Iad France - Anne-Catherine Chantier (06 62 21 50 74) vous propose : Vous rêvez d’un domaine à la campagne pour réaliser votre projet ? Venez découvrir cette belle demeure de caractère avec dépendances, son pavillon annexe et ses 3 maisons attenantes sur 4622 m² environ de terrain ! La maison principale avec son magnifique colombier du XIIe siècle offre 180 m² environ habitables. En rez-de-jardin, elle est composée d’une entrée, d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une véranda chauffée, d’une chambre avec salle d’eau et toilettes séparés. Une entrée de service donne accès à la buanderie / chaufferie, à une douche et à des toilettes. À l’étage, vous disposez d’un espace bureau desservant 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. L’attrait de ce bien est son colombier en forme de tour carrée. Elle est aménagée en grand salon avec une belle bibliothèque et une mezzanine. En dessous, une cave voutée est remarquable. Cette propriété compte plusieurs dépendances qui sont propices à des réceptions ou à des activités diverses. Le pavillon annexe construit sur sous-sol dispose de 3 chambres permettant l’accueil d’invités. De plus, 3 maisons attenantes en cours de rénovation sont à votre disposition notamment pour la location de gîtes. Tout l’ensemble est desservi par le tout à l’égout. En option en sus : verger de 1542 m² environ et 1 ha. de bois. De nombreuses possibilités s’offrent à vous ! Vous êtes proches de Saint Sauveur en Puisaye, au calme d’un petit village de Bourgogne et seulement à 2 heures de Paris ! Contactez-moi vite pour saisir cette opportunité rare ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Catherine Chantier EI (ID 47737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Pièces: 19 pièces

13 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 423 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 622 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 440 et 4 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.