Lherm 31600, Proche de Muret, Opportunité Exceptionnelle d'Investissement Immobilier ou pour Artisan avec Dépôt ! Situé dans un ensemble immobilier paisible, ce bien unique offre une multitude de possibilités pour investisseurs, particuliers ou artisans cherchant un espace polyvalent dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Ensemble Immobilier sur Terrain Clôturé de 3910 m² L'ensemble comprend un hangar, 5 lots d'habitation avec garages, et des espaces extérieurs aménageables, le tout sur un vaste terrain clôturé de 3910 m², offrant une surface au sol totale de 941,70 m², et de 471 m² habitable, divisée comme suit : Maison Principale (T4) : 132.25 m², avec un séjour de 43 m² et cheminée, cuisine, 3 chambres, sallproche de Muret e d'eau, salle de bains, bureau, cellier, cave et terrasse avec piscine. Logement 2 (Duplex) : 119.55 m², comprenant un séjour, coin cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc. Logements 3 et 4 (Duplex) identiques : 55 m² chacun, avec séjour cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains et wc. Logement 5 : 110 m², aménagé avec pièce de vie, coin cuisine, bureau et plus. Espaces Annexes : Hangar de 289 m², remise de 31 m², bureau de 30 m². Potentiel Exceptionnel mais Travaux Importants à Prévoir Cette propriété offre un potentiel remarquable pour divers projets résidentiels, commerciaux ou pour un artisan avec son dépôt. Cependant, des travaux de rénovation et d'aménagement seront nécessaires pour exploiter pleinement tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier avec une grande superficie au sol, offrant une variété de configurations possibles pour répondre à vos besoins spécifiques. Dans un environnement calme proche des commodités supermarché, centre médical, college, village. Proche de l'aérodrome, lac avec divers loisirs, circuit de karting. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 365 500 euros incluant 15 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.43%, prix de vente hors honoraires 350 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 19 pièces

13 chambres

7 WC

6 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 471 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 900 m²
Etat: A rafraichir