Iad France - Arnaud Monfort (07 67 94 04 33) vous propose : Charmant gîte en activité proche du fort des Capucins géré avec succès en maison d'hôtes. Cet établissement offre une salle de restauration accueillante potentiel de développement pour une activité de restauration une opportunité unique d'allier hébergement et gastronomie dans un cadre magnifique. Une ancienne ferme du XVIII située dans le Parc Naturel Régional d'Armorique et une ancienne écurie entièrement rénovée en 2020. Ce gîte comprend, une crèperie, une maison environ 220 m² environ (capacité total 19 personnes). Elle se compose de 4 chambres dont une pour personne handicapée et une petite suite famille. Toutes les chambres ont des sanitaires privés (douche et WC) et entrées, salle de séjour avec cheminée insert et pompe à chaleur, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, Jardin arboré 600 m² environ Maison d'habitation mitoyenne environ 130 m² environ composée au rez-de-chaussée d'une salle de séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, poêle à bois et pompe à chaleur, cellier, douche et WC. À l'étage, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et WC, Jardin arboré 600 m² environ. Un gîte indépendant (4 personnes) avec terrasse bois. Une buanderie équipée avec machine à laver. 2 chalets bois 3 parkings 1 ha de prairie en face du gîte Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Monfort EI (ID 32409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 18 pièces

10 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 400 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 10 000 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 920 et 4 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 4 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.