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maison 17 pièces 475 m2 à vendre à Fleurance (32500)
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Vente maison 17 pièces 475 m² Fleurance (32500)
325 000 €
-7.14 %

Maison 17 pièces Fleurance (32500)

Dans le Gers, voici un ensemble de bâtis à rénover, situé à 5mn de Fleurance 32500, ville dynamique avec commerces, hôpital et maison de retraite, écoles et collèges, à 10 minutes du chemin de Compostelle, à 80 km de l'aéroport, à 50 minutes de la gare et de l'A62. Le long d'une petite route de campagne, cette propriété, dans son jus, sans vis à vis et aucune nuisance, comprend deux maisons en pierres et briques de terre (adobes) dont une gasconne du 18e siècle avec son couloir central distribuant de grandes pièces au sol recouvert de tomettes et de parquet, d'une surface de 400 m² environ compartimentés en 17 pièces sur 3 niveaux, et une maison de plain pied du 17e siècle de 75 m² environ, plusieurs hangars et granges, deux pigeonniers en façade Ouest, une étable attenante, un ancien chai. Elle est implantée sur une parcelle en position dominante d'environ 1ha (4ha supplémentaires pourront être ajoutés) avec des vue splendides sur la chaine des Pyrénées et les coteaux gersois ensoleillés. De beaux arbres et un puits constituent son environnement et conviendrait à un parc d'agrément. Un immense potentiel pour cet ensemble immobilier (pierres, briques, tuiles, tomettes, planchers et bois) qui attend vos projets : agrotourisme, résidence d'artistes, mutualisation d'habitats distincts, regroupement familial ou autres potentiels locatifs pour retrouver sa splendeur d'antan ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 (réf. 548280 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 17 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 475 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 10 000 m²
  • Surface jardin : 8 000 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1750
  • Etat general : propriété à rénover
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 684 € / m²)
    -7.14 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.14 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039348729
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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