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maison 15 pièces 209 m2 à vendre à Mirambeau (17150)

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Vente maison 15 pièces 209 m² Mirambeau (17150)

498 000 €

Maison 15 pièces Mirambeau (17150)

Iad france - dominique mercier-fedon (06 45 65 89 96) vous propose : ref : 1423985-dmf-a découvrir ! Maison typiquement charentaise avec gîte attenant. La maison principale comprend, au rez-de chaussée : une entrée bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, deux wc, une lingerie, une véranda. À l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, un grenier. Un gîte attenant pouvant accueillir 2 à 4 personnes et procurer un revenu locatif significatif de mai à septembre, il est entièrement meublé et équipé, il comprend : au rez de chaussée, une cuisine, un salon, une salle de bain, un wc, une véranda. À l'étage : deux chambres. Piscine 11x5 clôturée avec alarme. Garage double, terrain clos et arboré de 4333 m² environ. Assainissement individuel. L'ensemble est situé dans un environnement calme et agréable, propice à la détente. À 10 mn des commerces et services de mirambeau (collège, écoles, cabinet médical, accès autoroute a10). À 20 mn de jonzac (lycées, hôpital, gare sncf, station thermale, parc aquatique, casino, centre de congrès. ). À 40 mn des plages de royan. Proche de l'estuaire de la gironde (pôle nature de vitrezay, traversée vers le médoc). À 45 mn de bordeaux via l'a10. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique mercier-fedon ei (id 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 15 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 209 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 333 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 680 et 3 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.