Les lèves-et-thoumeyragues - château de la beauze du xv et xvième siècle - 15 pièces - 7 chambres - 681 m² - parc boisé de 2.7 ha - au milieu des vignes découvrez cette très belle demeure qui offre le charme et le calme de la campagne à moins de 1h15 de bordeaux, à 30 min de sainte-emilion et à 10 min de sainte foy la grande. À l'origine, un château fort médiéval faisant partie de l'important dispositif de défense qui se dessine autour de la bastide de sainte foy la grande, cette demeure entretenue s'étend sur plus de 681 m² de surface habitable. Cette propriété, idéale pour une grande famille, se compose, au rez-de-chaussée d'une très vaste salle de réception, de 2 salons avec cheminées, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une sde avec toilettes et d'une cave voutée. L'escalier vous mène au premier étage et au second étage. Ils n'ont pas été rénovés. À l'étage : une large galerie, 2 grands salons et 3 pièces supplémentaires. Au deuxième étage : présence de combles aménageables. De plus, un espace privatif complétera le château. Il est composé d'une suite parentale, d'un wc et de 2 chambres avec leur salle d'eau. 2 dépendances valoriseront ce bien : une grange non aménagée et un gîte entièrement rénovée d'environ 250 m² avec 4 chambres pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes. Présence d'une piscine chauffée au sel. Les plus du bien : - château du xv / xvième siècle - activité complémentaire existante sur place : les gîtes - le calme des lieux - de beaux volumes - site idéalement situé - piscine les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arina kheylman, tél. : 06 35 18 85 10, e-mail : arina.kheylman@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881 669 329.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 15 pièces

7 chambres

6 WC

Salle d'eau

6 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 681 m²
Extérieur: Surface terrain : 27 450 m²
Etat: Construit en 1500

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 790 et 9 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 790 et 9 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.