Bien rare ! À l’abri des regards, dans un cadre verdoyant et paisible, cette demeure de charme composée de trois habitations communicantes ou non, séduira les amoureux de la pierre, en recherche d’authenticité et de caractère. Passé le portail, le charme de la Cour et des Arbres Fleuris prédomine et vous porte par son harmonie avec la nature. Entièrement rénovée, La maison principale, se compose d’un vaste séjour salle à manger de plus de 50 m², avec cuisine ouverte, cheminée et poutres apparentes, permettant un accès direct sur le jardin et la terrasse exposés plein sud. Edifiée sur trois niveaux, trois grandes chambres viennent compléter ce bien, ainsi que deux salles de bains et des combles aménageables… On prolonge la visite par le gîte, qui constitue un espace habitable de 55 m², composé d’une pièce principale et de deux chambres. Cet espace est communiquant avec les deux autres maisons, et peut tout à fait être utilisé pour prolonger l’habitat de l’une ou de l’autre… La troisième maison se compose d’une pièce principale et cuisine ouverte, permettant un accès direct indépendant aux commerces. Aménagée en chambres d’hôtes, ce bien propose quatre grandes suites chacune équipée d’une salle de bain privative… Le tout édifié sur un terrain de 1500 m² environ, est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter pleinement du jardin et apprécier les beaux jours. On aime : Le charme et l’authenticité des lieux, véritable joyaux de caractère, qui en font un bien rare et unique sur le marché. Le potentiel exceptionnel : 400 m² habitables avec pas moins de 9 chambres, 3 séjours salon, 7 salles de bain,… offrant plusieurs fonctionnalités selon les besoins de chacun, avec possibilité de chambre au rez de chaussée. Enfin, un penty de 25 m² offre un espace complémentaire, idéal pour un atelier ou profession libéral… Chauffage avec pompe à chaleur, cour gravillonnée avec stationnements privatifs, hangar de 100 m². Emplacement privilégié avec les commerces à pied. Plages à 15 minutes. Coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 559894 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Orientation sud
Pièces: 14 pièces

9 chambres

8 WC

WC séparés

7 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 400 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 570 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1889
Sécurité: Vidéophone