Au sud du Tarn, à 10mn du centre de Castres, 1 h de Toulouse et 30mn d'Albi, en plein pays Cathare, belle propriété du XVIII eme, au calme en situation dominante. La demeure en U comprend 14 pièces et développe une surface habitable d'environ 600 m² plus dépendances. L'ensemble sur un parc de 4.5ha de prairie et bois avec arbres centenaires. L'entrée de la propriété se fait par une cour d'honneur de 800 m² fermée sur 3 faces par des bâtiments. Au R. C., un accueil de 50 m² avec ouvertures traversantes, une salle à manger de 30 m² avec cheminée, une cuisine de 45 m² avec espace repas et espace travail, avec cheminée, cellier, buanderie, bucher, nombreux rangements et placards, chaufferie avec cumulus solaires, cave à vin. Un double salon de 70 m² avec cheminée, bibliothèque, salle de repas. Au premier étage : 9 chambres, 3 salles de bains, salon détente, TV; au dessus combles aménageables d'environ 400 m². Dépendances attenantes composées de 7 boxes chevaux, garage, écuries, chai. Grande maison de 100 m² sur 2 niveaux, à restaurer. Pigeonnier, Idéale gites ou maison de gardien. L'ensemble adaptée à une famille nombreuse ou maison familiale, chambres d'hotes, gites, séminaire. La toiture de l'habitation principale est en parfait état, chauffage centrale économique à granulées, double vitrage partout, l’ensemble en très bon état, pour quelques pièces prévoir demande quelques rafraichissements ou aménagements. Prévoir travaux de restauration pur les dépendances. Propriété très agréable, polyvalente, coup de cœur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 820490).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 14 pièces

9 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 595 m²

Surface du séjour : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 48 500 m²

Surface jardin : 48 500 m²
Etat: Construit en 1730