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maison 13 pièces 355 m2 à vendre à Terrasson-Lavilledieu (24120)
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Vente maison 13 pièces 355 m² Terrasson-Lavilledieu (24120)
409 500 €
-9 %

Maison 13 pièces Terrasson-Lavilledieu (24120)

Sur les hauteurs de Terrasson-Lavilledieu, je vous invite à découvrir cette jolie maison ancienne en pierres rénovée avec goût, sur un terrain de 2000 m² avec piscine, au calme en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 100 m², comprenant cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger agrémentée d’une grande cheminée. Une chambre, un cellier, un WC séparé et une buanderie de 14 m² avec douche complètent ce niveau. Un escalier vous mène ensuite à un demi-niveau ouvrant sur un vaste bureau mezzanine doté d’une grande bibliothèque avec une vue unique sur la campagne environnante grâce à une large baie vitrée. Vous accédez ensuite après quelques marches à un plateau entièrement parqueté composé d’une chambre parentale avec balcon, comprenant un dressing et une grande salle de bains de 18 m² avec baignoire et douche, ainsi que trois belles chambres et un WC séparé. Enfin, cette bâtisse est également prolongée par une tour carrée à rénover et offrant un potentiel d’environ 80 m² habitables. Un joli terrain arboré avec terrasse et piscine 11x5m complètent ce bien atypique. Si vous souhaitez découvrir cette propriété à fort potentiel avec de très beaux volumes, sans vis-à-vis et idéalement située au calme mais à quelques minutes de toutes commodités, je vous invite à me contacter et je me ferai un plaisir de continuer la visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 555011 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 355 m²
  • Surface du séjour : 80 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 000 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 409 500 € (soit 1 154 € / m²)
    -9 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 500 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9 % (-40 500 €) depuis le début de sa diffusion le 4 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830031961330
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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