Elégante propriete rurale xviiis, composée d'une maison de maitre et d'une longere sur 6500 m² de terrain clos et paysagé au bout d'un chemin proche de plaisance et madiran. La maison de maitre de 300 m² distribue une grande cuisine avec piano de cuisson, salon, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles de bains. Le caractère légèrement bourgeois a été préservé : beaux volumes, tomettes, carreaux de ciment anciens, cheminées, placards d'origine, génoise, enduits à la chaux, encadrements et piliers en pierre gréseuse, portail fer forgé xix, balcon juliette. La longere de 320 m² accueille, sans vis à vis, en rez-de-chaussée une salle de cinéma et de danse, expositions sur 85 m², toilettes pmr. L'étage dispose de deux lofts de charme avec une belle poutraison. Le studio indépendant, en rez-de-jardin, permet d'heberger un parent, un bureau, une chambre d'hôte. Quelques garages et dépendance, préau complètent ce bâti rural de caractère. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : pompe à chaleur, double vitrage bois, les points d'eau ont été réactualisés, isolation thermique, fibre optique, ballon thermodynamique. Le parc paysagé de 6500 m² avec puits et potager, permet de protéger son intimité et bénéficie d'une belle vue sur les coteaux et les pyrénées. Commerces, médecins, marchés à 10 minutes sur plaisance et riscle), écoles et associations 3km, aéroports de pau et tarbes à 40 minutes. Idéalement placée pour une activité d'accueil, habitat partagé, artistes, musiciens, bureaux. Simplement une famille, au calme. Informations et visite spécifiquement auprès de valerie trinel pour capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 823897).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes

Bourgeois

Calme

Belle vue
Pièces: 13 pièces

8 chambres

5 WC

WC séparés

4 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 600 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 6 500 m²

Surface jardin : 6 500 m²
Etat: Construit en 1810
A proximité: Proximité transports