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maison 13 pièces 386 m2 à vendre à Nontron (24300)
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Vente maison 13 pièces 386 m² Nontron (24300)
349 500 €

Maison 13 pièces Nontron (24300)

Séduisez-vous par cette magnifique demeure du XIXe siècle, nichée au cœur du Périgord vert, dans le nord de la Dordogne, à seulement 10 minutes de Nontron et à 35 minutes d'Angoulême, avec sa gare LGV à proximité. Cette propriété d'une superficie totale d'environ 820 m² est située dans un bourg offrant toutes les commodités à portée de main, notamment des écoles, un cabinet médical, un supermarché, une pharmacie, et une boulangerie. La demeure s'étend sur deux étages et comprend une salle à manger / séjour, une cuisine aménagée, six chambres spacieuses allant de 23 à 37 m², deux salles d'eau, trois toilettes dont une dans une salle d'eau. Elle dispose également d'une dépendance / garage, d'une ancienne écurie et de vastes greniers aménageables. Les amateurs de vitraux seront enchantés par la présence de deux styles différents dans la maison, alliant l'Art Nouveau et l'Art Déco, ajoutant ainsi au charme de la propriété. Côté extérieur, une cour pavée d'environ 200 m² ajoute une touche élégante à la propriété, complétée par un jardin arboré de 600 m². Quelques détails pratiques : la taxe foncière s'élevait à 2762 € en 2021, les menuiseries sont en simple vitrage (sauf pour la salle à manger et la cuisine), la consommation électrique varie entre 1000 et 1200 € par an en triphasé, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Cette demeure n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 554044 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 13 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 386 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 500 € (soit 905 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830033918316
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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