Iad France - Michèle Duverger (06 95 56 61 52) vous propose : Montargis, à 15 minutes à pied de la Gare, maison familiale divisée en 3 logements, dans un environnement calme avec son jardin clos et agréable. T6 de 173 m² environ Rdc, Hall d'entrée, grand salon séjour cheminée, 2ème salon ou chambre, cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse et le jardin, 3 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, wc indépendant. 1er étage, T4 de 93 m² environ, Entrée, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec balcon, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc indépendant. 2ème étage, T3 de 79 m² environ, Entrée, cuisine aménagée, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chaque logement à son chauffage et compteur indépendants, l'ensemble est lumineux et très agréable à vivre. Sous sol total, garage porte motorisée, ateliers, chaufferie, cave. Jardin complètement clos et agréable. 15 minutes à pied du Centre ville de Montargis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger EI (ID 6585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 13 pièces

9 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 346 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 016 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 910 et 4 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 4 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.