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maison 13 pièces 400 m2 à vendre à Maureillas-Las-Illas (66480)

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Vente maison 13 pièces 400 m² Maureillas-Las-Illas (66480)

963 000 €

Maison 13 pièces Maureillas-Las-Illas (66480)

Plan, visite virtuelle immersive matterport et video aerienne disponibles. Mas de 400 m² hab. Sur 15 000 m² de terrain et sa grande forêt. À une heure de perpignan au coeur de son massif montagneux privatif venez découvrir cet incroyable domaine. En position dominante sur les contreforts du vallespir cet ancien corps de ferme a été rénové en 2002. Non loin d'une discrète chapelle isolée, le calme et la quiétude règnent en ces lieux entourés de près de 34 hectares de foret privative où poussent champignons où les sources naissent et où depuis certains endroit secrets vous pourrez contempler la mer danser. Idéal pour une résidence privative de charme à l'abris des regards ce bien vous séduira par le potentiel de sont parc arboré et ses sous-bois magnifiques adjacents. Le domaine se compose comme suit : *bâtiment principal d'environ 400 m² : -au rdc une cave de près de 120 m² avec cheminée et dallage en pierre naturelle s'ouvre sur la vallée en contrebas à travers ses arches en pierres. -au premier étage une partie vie d'environ 180 m² -le deuxième étage accueille des chambres spacieuses avec deux espaces cuisine distincts. Idéal pour exploiter une activité de chambres d'hôtes. * bâtiment secondaire 80 m² hab. Accueillant 2 gites t2 : - rdc : 30 m² avec accès jardin et terrasse privative - 1er étage : près de 50 m² avec sa terrasse * hangar bâtiment de plus de 200 m² avec son toit en plancher hourdi maçonné. Actuellement il n'a aucune destination. Après restauration il pourrait facilement être réhabilité en logements et ou garage. * local technique de 20 m² accueillant forage et ustensiles d'entretien du parc arboré. * hangar agricole d'environ 60 m². * la foret de plus de 34 hectares dispose de son plan de gestion afin d'en optimiser les ressources et d'en tirer le meilleur rendement financier. Pour plus de praticité le domaine dispose de trois entrées distinctes sur la voie publique. Service, principale et forestière. Bien entièrement autonome en eau potable de qualité avec deux forages dont un a plus de 80m de profondeur. Fosse sceptique 8m3 aux normes. Electricité triphasée. Toits des bâtiments en bon état. Puits 17m, four marocain bien unique dans lé région et saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas decupere viel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 337878egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 13 pièces
Superficies: Surface habitable : 400 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1900

Etat general : Bon Etat