Sud Barjac, dans le triangle Barjac - Uzès - Alès J'ai testé pour vous une escapade dans cette belle vallée et si vous avez l'âme nature, elle est faite pour vous ! Douce et sauvage avec à foison des villages authentiques, de petits bijoux égrainés entre les méandres de la rivière, des ruelles escarpées, des façades de maisons empierrées et des places ombragées sous de majestueux platanes entre Cévennes et Provence, dans un écrin de verdure, à l'écart de l'agitation et du stress de nos métropoles, mais suffisamment proche des commodités, tel un îlot dans la garrigue avec ces collines ondulantes, toutes bleues dans la merveilleuse transparence de l'air, avec ses oliveraies, ses lavandes et ces étendues ensemencées de vignobles. À la croisée des chemins, en campagne sur plus de 2 hectares doté d'un forage, cette propriété profite d'un environnement calme et préservé, ouvrant libre cours aux loisirs équestres avec une carrière à chevaux aménagée (40x20ml) ainsi que 4 boxes et plusieurs dépendances. 366 m² environ de surface habitable aménagée en 4 logements avec un appartement principal de 200 m² composé d'une belle cuisine aménagée et équipée et salle à manger (40 m²) ouverte sur une agréable terrasse. Le salon de 50 m² environ présente un remarquable plancher sur voutains. Suivent trois chambres de jolie facture avec salle de bains et salle d'eau. Le second appartement d'une superficie de 44 m² environ dispose d'une pièce à vivre, chambre séparée avec salle d'eau. Quant au troisième, pour une surface de 37 m² environ, il propose également une pièce à vivre, chambre indépendante et salle d'eau. Enfin au dernier étage, d'une surface de 100 m² environ disposent d'une terrasse privative (cuisine à créer). Chauffage bois et électrique. Un bel ensemble susceptible de convenir à un projet de locations estivales ou à la réunion d'une belle fratrie. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2542.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 13 pièces

9 chambres

6 WC

5 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 366 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 22 000 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : commerces

Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 600 et 3 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.