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maison 8 pièces 253 m2 à vendre à Barjac (30430)
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Vente maison 8 pièces 253 m² Barjac (30430)
679 000 €
+18.09 %

Maison 8 pièces Barjac (30430)

Entre Cévennes et Méditerranée, dans le bassin ardéchois, cette magnifique propriété est idéalement située avec une vue dégagée dans un environnement privilégié, proche des sites culturels ardéchois connus et reconnus. La Propriété possède au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée d'environ 48 m², une cuisine équipée avec un coin repas d'environ 30 m², donnant tous deux sur une grande terrasse plein sud, une chambre avec accès terrasse et une salle d'eau. L'accès au premier étage se fait par un magnifique escalier en bois qui vous emmène sur une mezzanine donnant accès à 3 chambres de belles tailles ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, vous découvrirez divers caves, garages et ateliers, une douche indépendante, un WC, 2 autres chambres dont une avec accès indépendant ainsi qu'une pièce d'environ 20 m² à aménager selon vos besoins et vos envies. La propriété est équipée de panneaux solaires qui assurent la production d'eau pour le ballon thermodynamique. Un agréable jardin arboré d'environ 18.600 m² accueille une piscine de 10x5 m, ainsi qu'un terrain de pétanque et de nombreux espaces de parking. Envie d'une vie au calme dans un endroit où il fait bon vivre ? Alors n'hésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN 07 49 26 27 45 agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur. REF 10441.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 253 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 18 611 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : école, commerces
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 400 et 3 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 679 000 € (soit 2 684 € / m²)
    +18.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 18.09 % (104 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3014735978
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