Charme et Authenticité. Au sud de la cité Renaissance Barjac, dans un environnement privilégié, perché sur son épéron rocheux au pied baigné par la Cèze, ce petit bourg de caractère étagé autour d'une colline, à la frontière de l'Uzège, montre avec fierté ses maisons construites traditionnellement en pierre et les vestiges de son passé moyenâgeux. Le village a su préserver son caractère de site protégé, aux détours de ses ruelles piétonnes, fraîches et ombragées. Un terrain arboré d'environ 5000 m² en restanque. Un espace piscine (11 * 4,50m) avec rideau immergé, fort agréable, trés joliment paysagé et clos de murets en pierre avec pool house. L'accés à cet ensemble immobilier offrant environ 350 m² de surface habitable, s'effectue par un confortable préau couvert avec four à pain desservant une terrasse avec pergola ombragée par une splendide glycine. Une partie privative d'environ 200 m² comprenant cuisine équipée, salle à manger avec voutains, salon vouté, bureau, 4 chambres, deux toilettes et une pièce comble à rénover. À la suite, deux gites équipés et meublés 75 et 65 m² habitables avec terrasses privatives. Les dépendances de plus de 200 m², se composent de caves, garage, atelier, annexe et combles. Un chauffage central avec chaudière à copeaux de bois éclatés ou granulés, le tout automatisé avec un faible coût énergétique et financier. Une Demeure qui pourait être utilisée pour une habitation familiale ou pour une activité secondaire à usage d'accueil. À proximité immédiate, de magnifiques lieux de baignades dans la Cèze et de chemins communaux qui vous permettront de faire d'agréables balades à pied ou en VTT. Votre conseiller Julien Botella 06 78 94 59 08 Une Propriété sélectionnée par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 2629.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Orientation sud

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 18 pièces

8 chambres

5 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 350 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 5 000 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : commerces

Situation : campagne
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 659 et 3 597 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 659 et 3 597 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.