Cap sur le Languedoc Provençal, ses oliveraies, sa garrigue, ses champs de lavande, son or bleu et bien entenduses mas, bastides et demeures de charme ! Des demeures qui font rêver plus d'un, et pour cause, ces anciennes fermes s'inscrivent dans un cadre privilégié, dans une généreuse capacité d'accueil, dans une convivialité harmonieuse où il fait bon se retrouver. Les murs baignés de soleil, elles font partie du patrimoine culturel du sud de la France et s'intègrent parfaitement au paysage. Cependant avant que le rêve ne devienne réalité, le défi majeur est de passer par la case travaux car il faut savoir conserver ce patrimoine tout en le rénovant à neuf sans déséquilibrer la structure et l'âme de la maison. Vous l'aurez compris, se lancer dans la rénovation d'un mas est un projet qui ne s'improvise pas ! Rien ne doit être laissé au hasard A quelques encablures d'un bourg à l'architecture remarquable, sur 3,7 hectares de terrain en partie boisé, dont 4000 m² utilisables autour, cette ferme, bel appendice d'un château du XVIII, abrite un projet bien ficelé, une maison de famille pleine d'inspiration dans laquelle ont été anticipé les besoins du quotidien, en effet chaque élément est le fruit d'un coup de cœur. Une fois le portail passé, c'est le bout du monde. En ces lieux le maître de céans a façonné un décor Côté Sud en pensant aux moindres détails pour ces 485 m² habitables répartis en deux habitations principales de 205 et 143 m² et autres logements et dépendances. Un mélange d'inspirations pour imaginer un art de vivre où la décoration vibre avec des couleurs évocatrices et des matières naturelles. Une longueur de nage (13x2.8) côtoie un bassin peuplé de nénuphars qui plonge comme une envie d'évasion dans une grande cuisine d'été aux lignes orientales garnie d'un splendide four à pain. On trouve au hasard du cheminement un espace bureau de 50 m² (pouvant recevoir un gîte), 2 studios de 26 et 29 m² ainsi qu'un studio d'enregistrement de 33 m². Sans oublier un ensemble de caves pour 94 m², une grange de 97 m² au sol sur deux niveaux Une salle de concert de 170 m² avec « licence spectacle » et ERP 4e catégorie pour 200 personnes ! « Nous n'avons pas trop mal réussi notre coup » nous glisse avec modestie notre hôte, le bonheur simple et vrai des gens qui l'ont véritablement trouvé ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier. Réf. 2583.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 17 pièces

10 chambres

6 WC

2 salles d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 655 m²
Extérieur: Surface terrain : 37 450 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 100 et 4 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.