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maison 12 pièces 405 m2 à vendre à Vorey (43800)

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Vente maison 12 pièces 405 m² Vorey (43800)

259 000 €

Maison 12 pièces Vorey (43800)

Iad france - ivan barbier (06 46 32 41 05) vous propose : propriété d'exception en bord de loire : ferme et espaces enchantés nichée au coeur de la sublime région de flaceleyre / vorey (natura 2000), cette ferme de très grande dimension offre un cadre de vie idyllique, à quelques pas des rives paisibles de la loire. Très beau village sur coteaux sud divisée en 4 logements distincts, cette propriété respire le charme authentique tout en offrant un potentiel locatif attractif. Détails des logements : appartement 1 - 94.50 m² environ - terrasse tropézienne espace élégant avec 3 chambres, salon spacieux, cuisine ouverte loyer actuel : 380 euros dpe : d-b appartement 2 - 82.10 m² environ - terrasse bois sur pilotis plain-pied accès à un terrain, 3 chambres, cuisine pratique avec passe-plat loyer actuel : 430 euros dpe : d-d appartement 3 - 78.10 m² environ - plain-pied avec espace extérieur 2 chambres, salon lumineux, salle à manger, cuisine ouverte loyer actuel : 405 euros dpe : f-e 4 loft - 133 m² environ - terrasse de 60 m² environ cuisine équipée, salon spacieux, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain commodités : cellier, poêle à granulés, garage double non loué actuellement dpe : c-a vue sur la loire de tous ses logements atouts naturels et plus : écurie de 145 m² environ étendue verdoyante de 8759 m² environ chauffage granule emplacement en bord de loire, proximité avec la nature à quelques encablures de la gare cette propriété est une alliance harmonieuse entre le raffinement rustique et le confort moderne. Actuellement, trois des quatre logements sont loués, offrant des revenus réguliers. Le loft, espace exceptionnel, est actuellement libre pour une éventuelle occupation ou location qui été de 650€ cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, alliant la beauté naturelle des environs et un potentiel lucratif. Pour des détails supplémentaires ou pour planifier une visite pour explorer ce joyau immobilier, veuillez contacter ivan barbier, votre conseiller en immobilier. Remarque : les caractéristiques mentionnées sont basées sur les informations disponibles au moment de la rédaction de l'annonce. Les tarifs de location peuvent être sujets à modification. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ivan barbier ei (id 56122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 897590832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 12 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 405 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 579 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 286 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 286 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.