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maison 12 pièces 280 m2 à vendre à Saint-Léger-Magnazeix (87190)

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Vente maison 12 pièces 280 m² Saint-Léger-Magnazeix (87190)

390 000 €

Maison 12 pièces Saint-Léger-Magnazeix (87190)

À vendre Propriété avec Gîtes et Piscine - Haute Vienne Offert à la vente, ce petit domaine privé (2Ha) avec gîtes et piscine creusée près de Saint-Léger-Magnazeix dans la Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine. Une fois, alors que je me promenais dans cette rénovation étonnante, je me suis arrêtée un moment pour observer une renarde et ses renardeaux jouant dans les champs des fermiers derrière la maison; quelque chose que je suppose que vous prenez pour acquis lorsque vous vivez dans un cadre si merveilleusement privé et tranquille. Le chemin qui mène à la maison appartient aux propriétaires et à un agriculteur local, qui possède une grange juste avant d'arriver à cette étonnante propriété. Il s'agit d'une ferme française typique qui a été agrandie, rénovée et mise à jour, tout en conservant son charme d'origine, et qui s'est poursuivie intelligemment au niveau supérieur dans la grange et les dépendances, donnant une individualité à toutes les zones et aux prochains heureux occupants une pléthore d'options pour la vie de famille et l'hébergement d'invités; et / ou un revenu de gîtes ou de chambres d'hôtes. Le tout est complété par une magnifique piscine privée de 12 x 5m (2m de profondeur à une extrémité) ; tout simplement époustouflant. tout est possible avec cette maison. Saint-Léger-Magnazeix est à 5 minutes en voiture et Lussac-les-Églises est à 10 minutes en voiture, tous deux ont des magasins, des bars et des restaurants. Le Dorat, capitale traditionnelle de la Basse Marche, se trouve à environ 18 minutes de route. Les remparts de cette ancienne ville abritent de beaux exemples d'architecture romane, notamment la Collégiale Saint-Pierre-de-Dorat. La région environnante propose des attractions tout au long de l'année, notamment des courses de chevaux (à la française), des spectacles son et lumière, des journées de l'artisanat, des marchés tout au long de l'année, ainsi que des concerts, du tennis, du cinéma, de la pêche, de la voile et de la planche à voile dans les localités voisines. Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (59 minutes) et des trains au Dorat même, avec des liaisons vers la gare de Poitiers où vous avez des connexions TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. La maison dispose de l'eau et de l'électricité; le drainage se fait dans une fosse. Le chauffage central au gaz est installé dans l'ancienne ferme de la propriété, l'autre côté de la maison a des radiateurs électriques modernes. La grange du fond est câblée pour un chauffage par le sol, mais le projet a été arrêté en raison de la vente. Le toit est en bon état et la maison dispose d'une connexion internet. Pour tous ceux qui recherchent une petite exploitation, une retraite idyllique en B & B ou Gîte d'affaires ou simplement un endroit totalement privé pour se retirer, alors ne cherchez pas plus loin, c'est la solution parfaite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Jardin

Piscine

Standing

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Fosse septique

Connexion internet
Pièces: 12 pièces

14 chambres

6 WC

6 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 280 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 20 555 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : sud
Etat: Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 320 et 5 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 et 5 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.