Située à Sorèze (7 min de Revel, 20 min de Castres, 50 min de Toulouse et moins quand l'autoroute sera terminé -10 min de la bretelle de Puylaurens), cette magnifique maison avec son gîte attenant et communiquant à l'habitation principale est un véritable havre de paix. Nichée dans un quartier calme, elle offre une vue exceptionnelle sur la montagne, créant ainsi une atmosphère sereine et propice à la détente. De plus, l'accès pour les personnes à mobilité réduite est possible, ce qui renforce l'accessibilité de la propriété. À l'extérieur, cette maison dispose d'un superbe parc paysager. Le tout sur un terrain d'une surface de 2200 m² Une piscine chauffée de 8x4 mètres ajoute une touche de plaisir et de convivialité en été. De plus, la présence d'un garage ainsi que des places de parking extérieure permet un stationnement facile et pratique pour les véhicules. L'intérieur de la maison est tout aussi attrayant. Avec ses 228 m² de surface habitable, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou pour servir de regroupement familial grace à ses deux espace distinct mais communiquant. vous trouverez 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salles de bain, dans la maison principale et 4 pièces dont 3 suites parentales dans le gîte attenant. Cette maison est adaptée aux location saisonnière. La maison, entièrement équipée et récente, ne nécessite aucuns travaux. Le chauffage électrique et la cheminée avec foyer fermé offrent un confort optimal. En résumé, cette maison à Sorèze offre un cadre de vie idyllique et des aménagements tant intérieurs qu'extérieurs de qualité. Son emplacement privilégié, ses espaces lumineux et généreux ainsi que sa proximité avec les commodités en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une résidence d'exception dans un cadre de vie préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 12 pièces

7 chambres

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 228 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 200 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 660 et 3 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.