Vente maison 12 pièces 422 m² Petite-Île (97429)

Iad France - Nicolas Nowak vous propose : SAINT-PIERRE – Villa de Prestige et Potentiel Touristique Évolutif. Et si vous investissiez dans un lieu qui conjugue art de vivre tropical, rentabilité immédiate et potentiel de développement  ? Dans le quartier résidentiel prisé et en plein essor de Bassin Plat à SAINT-PIERRE cette villa de caractère de plus de 300 m², exploitée avec succès en hébergement touristique, vous ouvre ses portes. Une invitation au calme et à la déconnexion, à quelques minutes du LAGON, du CHU, et des principaux axes desservant le sud sauvage et les sites exceptionnels de l’île de La RÉUNION. Un emplacement rare, qui séduit aussi bien les voyageurs de passage que les professionnels à la recherche d’une base confortable et bien située. La propriété se compose de 5 SUITES INDÉPENDANTES, toutes avec terrasse et salle d’eau privative, offrant à vos hôtes un confort optimal, dans une atmosphère soignée et intimiste. Le tout au cOEur d’un jardin luxuriant, où chaque recoin a été pensé pour inviter au bien-être. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie communs sont modulables à souhait  : vaste séjour, cuisine spacieuse et espaces d’accueil. Ce niveau est idéal pour développer des prestations complémentaires  : table d’hôtes, séminaires, retraites bien-être ou activités événementielles. L’étage abrite un appartement T4 INDÉPENDANT avec trois chambres, cuisine ouverte et séjour lumineux. Que ce soit pour un logement sur place, une résidence secondaire, ou une extension locative, il renforce la souplesse d’exploitation du bien. Côté extérieur, la villa déploie de véritables atouts : piscine aux belles dimensions, kiosque bien-être avec jacuzzi, jardin tropical et stationnements privatifs. Une structure déjà opérationnelle, dont l’image de marque est bien installée, et dont les notes en ligne témoignent de la satisfaction de la clientèle. Mais ce bien ne se limite pas à ce qu’il est. Il se distingue par ce qu’il peut devenir : Possibilité de créer des packages thématiques, d’y accueillir des événements intimistes, ou même d’y développer un concept d’hébergement hybride mêlant luxe discret et authenticité créole. Un véritable terrain d’expression pour porteur de projet ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Nowak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 914951504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maximmo vous propose cette superbe villa d'environ 198 m² utiles (152 m² habitables), idéalement située à terre sainte, dans l'un des secteurs les plus recherchés de saint-pierre. Atouts majeurs : • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau • spacieux séjour lumineux d'environ 38 m² et cuisine équipée d'environ 25 m² • 2 salles d'eau + 1 salle de bain, 3 wc • grande terrasse d'environ 27 m² pour vos moments de détente • buanderie, carport, cellier, piscine + deck • parcelle d'environ 690 m², terrain plat environnement privilégié : • à deux pas de la plage, du chu, des commerces et écoles • accès rapide aux axes routiers • quartier calme et résidentiel surface utile : 198 m² – surface habitable : 152 m² – terrain : 690 m² cette maison allie confort, espace et localisation parfaite pour une vie paisible tout en restant proche du centre ville et du lagon. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc mandat n° 12947 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez fabrice au 06 92 77 74 19 ou par mail à fabrice@maximmo.re plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : fabrice nicolas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 79309257800020.

À vendre : propriété rare sur un terrain agricole de 4116 m² entièrement clôturé, comprenant une maison de plain-pied de plus de 400 m² avec permis de construire. Piscine avec très belle vue mer + bassin à poissons, 24 panneaux solaires alimentant toute la maison de jour puis relais EDF la nuit, Borne de recharge pour voiture électrique, Une spacieuse pièce de vie climatisée, 4 chambres, 1 salle d'eau, un dressing, 1wc, Endroit très calme, sans voisins, Activité de table d'hôte pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, avec cuisine professionnelle et excellent revenu annuel. Taxe foncière : 1940€ A seulement 2 minutes du Leclerc Cette propriété est idéale pour un projet de vie alliant habitation et rentabilité, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BRYON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 943 111 Greffe de SAINT PIERRE) + 262692150417 (réf. 595645 ).

Iad france - alexandra maillet vous propose : rare sur le secteur de saint-pierre emplacement exceptionnel en centre ville ensemble immobilier des année 70 comprenant une maison principale, bungalow et bureau à rénover. 220 m² habitable au total. Travaux à prévoir. Parcelle 519 m². Possibilité d'autres projets, le plu permet une construction jusqu'à 21m au faîtage. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 930000 euros. Prix hors honoraires : 890000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne tollard vous propose : villa d’exception à terre sainte – à 3 min du lagon & 5 min du chu. Un art de vivre entre confort, intimité et emplacement privilégié. Située au coeur du très recherché quartier de terre sainte, cette superbe villa vous offre un cadre de vie idyllique, à seulement 3 minutes du lagon, 5 minutes du chu, et à proximité immédiate des commodités, du centre-ville de saint-pierre et des principaux axes routiers. Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille ou une résidence principale de standing. Des espaces intérieurs pensés pour le confort : - grande cuisine ouverte, moderne et conviviale, - séjour lumineux, parfaitement orienté, avec accès direct aux extérieurs, - suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et wc, - à l’étage : 3 chambres, une salle de bain moderne et wc séparés. Des extérieurs propices à la détente : - double terrasse, idéale pour recevoir et profiter des couchers de soleil, - piscine avec pompe neuve, - jardin arboré - carport, buanderie et stationnement pour 4 véhicules les 3 premières photographies ont été optimisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de proposer une projection d’aménagement extérieur, tout en respectant fidèlement les volumes et caractéristiques du bien. Des équipements récents et sécurisants : - chauffe-eau solaire révisé et garanti 2 ans, - pompe de piscine neuve, - store électrique neuf côté varangue. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette villa est un véritable coup de coeur qui réunit emplacement premium, prestations de qualité et douceur de vivre. Une opportunité rare à terre sainte. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne tollard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 881836290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Lebon vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Petite-Île, composé d’une maison principale de caractère et d’une dépendance indépendante, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif, gîte ou chambres d’hôtes. Maison principale - 184 m² environ Avec ses 7 pièces, cette maison se démarque par ses volumes généreux et son charme atypique. Elle comprend : Un vaste séjour- salle à manger Une cuisine aménagée et équipée 6 chambres, dont une suite parentale à l'étage 2 salles de bain Une véranda lumineuse Une buanderie Une terrasse avec superbe vue mer, idéale pour accueillir des hôtes Implantée sur un terrain entièrement constructible de + 1400 m² Les extérieurs compte : Une piscine Un espace barbecue convivial Une douche extérieure indépendante Plusieurs places de parking Un garage fermé La dépendance- 55 m² environ compte : Un séjour Une cuisine aménagée Deux chambres Une salle d'eau Un WC séparé Ce logement est idéal pour un investissement locatif (location saisonnière ou longue durée), ou pour accueillir des hôtes dans le cadre d'un projet gîte / chambres d'hôtes. Les atouts de ce bien reste son emplacement, le terrain constructible, des habitations indépendantes, une vue mer. Potentiel exceptionnel pour un projet gîte, location saisonnière, investissement locatif ou activité touristique. N'attendez plus et venez découvrir ce petit bijou, une vidéo est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 931167985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.