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maison 12 pièces 418 m2 à vendre à Ouzouer-sur-Loire (45570)

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Vente maison 12 pièces 418 m² Ouzouer-sur-Loire (45570)

720 000 €

Maison 12 pièces Ouzouer-sur-Loire (45570)

Iad France - Alix Baudry (06 82 36 44 47) vous propose : Au bord de la forêt ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité L'entrée de 42 m² environ dessert un grand bureau, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec salle d'eau en mezzanine. Vous passerez ensuite par la vaste cuisine de 36 m² environ entièrement aménagée et équipée. Ensuite 2 grands salons (40 et 60 m² environ) vous permettrons de vous détendre face à la cheminée ou en observant vos chevaux ! En rez-de-chaussée se trouvent également une seconde suite parentale avec salle d'eau, une salle de douche pour la piscine et le local technique. L'étage se compose de 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau et WC. Enfin un F1 indépendant vient compléter la partie habitation. À l'extérieur vous profiterez de 2 grandes terrasses entourant la maison, d'un petit étang et d'une grande piscine. Sur les 12 hectares de prés se trouvent un grand bâtiment agricole de 250 m² environ disposant de 17 boxes, une graineterie, une sellerie, un pédiluve et un grenier à foin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Baudry EI (ID 25139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 12 pièces

7 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 418 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 120 000 m²
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 600 et 3 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.