Iad France - Philippe Joulin (06 49 41 96 34) vous propose : Maison de charme et de caractère à Mayet Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et confortable, située dans un village paisible et dynamique ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Cette maison ‘bourgeoise’ du 19ème siècle a conservé tout son cachet, avec ses parquets, ses cheminées et ses moulures. Elle offre une surface habitable de 190 m², répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy, un bureau, un WC, et une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et salle à manger, donnant sur le jardin paysagé de 500 m². Au premier étage, vous disposerez de 4 chambres, avec salle d’eau, WC et dressing. Au deuxième étage, vous pourrez aménager les 5 chambres supplémentaires (anciennes ‘chambres de bonnes’) selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier, chambre d’amis… Cette maison est idéale pour une profession libérale, une grande famille, ou tout simplement pour profiter de beaux espaces de vie. N’attendez plus, contactez-moi pour visiter cette maison ! La maison fait l'objet d'un audit énergétique qui est pris en compte. Travaux d'amélioration énergétique uniquement : modification du système de chauffage et reprise de l'isolation du toit. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Joulin EI (ID 41439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 418846580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Parquet

Jardin

Bien de caractère

Bourgeois
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 12 pièces

9 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 771 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 580 et 6 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 et 6 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.