Iad france - enzo birello (06 19 57 23 18) vous propose : iad france - enzo birello vous propose : - maison 12 pièces - 236 m² environ dont 165 m² environ habitable sur une parcelle de 1200 m² environ - cuisine américaine ouverte sur le grand séjour - 4 chambres - salle d’eau - buanderies - grand garage - 2 toilettes - piscine avec pool house - panneaux solaires - rdc : a l’entrée, un salon de 18 m² environ éclairé, un grand séjour / cuisine de 34 m² environ éclairé, cuisine équipée avec îlot central, accès à la terrasse, véranda et garage. Un premier toilette. 2 grandes chambres. Une salle d’eau / bain avec bac à douche, baignoire d’angle et évier double vasque. Une buanderie avec arrivée d’eau pour machine à laver, pompe à chaleur air / eau. Grand garage de 54 m² environ avec mezzanine pouvant accueillir 2 voitures, 2 portes électrique, un local avec machinerie piscine. - à l’étage : grande mezzanine de 26 m² environ avec 2 chambres agrémentées d’une salle d’eau chacune, un toilette. - à l’exterieur : grande terrasse de 25 m² environ avec une piscine enterrée au sel de 8x4 avec système de filtration refait entièrement à neuf en 2023. Un pool housse, un terrain de pétanque. Local de stockage pour l’entretien du jardin. - ses atouts : très belles surfaces de vie - lumineuse - situation géographique - cuisine ouverte sur le séjour - chaleureuse - portail et porte garage automatiques - pompe à chaleur - panneaux solaires * visite en visio disponible sur demande - photos supplementaires disponibles * autres infos et photos disponibles sur le site iad france – mandat 1375210 – enzo birello conseiller immobilier indépendant disponible 7j / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Enzo birello ei (id 58638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 900296716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 12 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.