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maison 11 pièces 300 m2 à vendre à Saint-Yrieix-sous-Aixe (87700)

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Vente maison 11 pièces 300 m² Saint-Yrieix-sous-Aixe (87700)

598 000 €

Maison 11 pièces Saint-Yrieix-sous-Aixe (87700)

Manoir construit en 1880 qui cherche acquéreur pour écrire une nouvelle page de son histoire. Monument classé. 12 min de l'aéroport de limoges bellegarde, 20 minutes du centre ville Propriété d'environ 300 m² avec 1ha700 de terrain, une partie parc agrémenté d'une piscine de 8x4 chauffer et une partie boisée exploitable. Sur 3 niveaux vous retrouverez : Une grande entrée qui accueille un majestueux escalier central et dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée un double salon, une salle à manger et une cuisine. dans les étages vous retrouverez 7 chambres de belle superficie entre 16 et 18 m² en moyenne, en partie équipé de salle d'eau ou point d'eau et toilette. possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. certaine chambre disposent d'un balcon. De nombreux placards son présent dans la demeure. Moulures, cheminées, parquet et hauteur sous plafond sont au rendez-vous. Une cave d'environ 100 m² et un double garage à restaurer. Chauffage une pompe à chaleur air / eau installation récente (1 ans) consommation 1800 euro à l'année. Une chaudière à fioul fonctionnelle toujours présente. Microstation neuve installée, reste à effectuer le raccordement à la maison. Double vitrage installé sur 1 / 3 du manoir. Taxe foncière 2200euro A prévoir : le raccord de la microstation pour être aux normes. Le changement des fenêtres pour plus d'économie. Beau potentiel de rendement en chambre d'hôtes. Divers espaces de convivialité et partage peuvent être installé. Un accès piéton à la vienne à quelques mètres peut permettre d'envisager un développement d'activités nautiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 354 625 Greffe de LIMOGES) 06 21 68 83 95 (réf. 540168 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 11 pièces

7 chambres

6 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 17 000 m²
Etat: Construit en 1880