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maison 11 pièces 397 m2 à vendre à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

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Vente maison 11 pièces 397 m² Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

315 000 €

Maison 11 pièces Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

Réf : 1356 Découvrez cette belle opportunité d'investissement avec cet immeuble situé à saint nicolas du pelem. Composé de deux parties distinctes, ce bien immobilier offre de multiples possibilités de revenus locatifs. Partie A : un espace résidentiel sur deux niveaux Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une buanderie pratique, un salon chaleureux, une chambre à coucher, une salle d'eau, des toilettes et un garage. À l'étage, vous découvrirez deux pièces lumineuses ainsi qu'une grande salle, utilisée à des fins commerciales. Cette partie de l'immeuble offre d'innombrables possibilités d'aménagement pour répondre à vos exigences. Partie B : un espace mixte usage habitation et commerce Cette seconde partie, également répartie sur deux niveaux, offre un équilibre parfait entre usage commercial et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, idéal pour lancer ou développer votre activité. À L'étage vous propose également une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Avec un revenu locatif actuel de 1685 EUR par mois, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement. De plus, la demande locative dans cette région est très élevée, vous garantissant ainsi un rendement intéressant sur le long terme. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un immeuble polyvalent et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble les avantages de cette opportunité immobilière exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Votre agent commercial Adeline Potelleret 06 59 16 99 22 a.potelleret63@gmail.com R. S.A. C 853.646. 859 de Saint brieuc.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 11 pièces

2 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 397 m²
Etage: Nombre d'étages : 1