Iad France - César Carvalho (06 73 22 25 74) vous propose : Charmante maison de village de 265 m² environ avec piscine et de belles vues sur la campagne. Située dans un joli petit bourg gascon, à 5 minutes des premières commodités, cette belle maison en pierres saura vous séduire par sa localisation - en haut d'une colline -, sa configuration et ses multiples d'espaces conviviaux ! La maison de famille idéale ! Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand hall d’entrée qui s'ouvre vers une petite cour intérieure et qui connecte tous les restants espaces de vie de cette belle maison : un grand bureau, un joli salon avec cheminée en pierre (avec un poêle à bois intégré), un grand salon / salle à manger de 58 m² environ, une cuisine, une buanderie et un cellier. Avec la cuisine, ce spacieux salon de 58 m² environ s'ouvre vers une grande terrasse de 40 m² environ, pratique et conviviale, celui-ci surplombe la piscine et la belle campagne gersoise. À l’étage se disposent : une grande suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi 3 autres belles chambres et deux salles d’eau. Facile d'entretien, son extérieur s'orne de joli cyprès et arbustes multiples fleuris. La maison de vos rêves et votre coin de paradis est là ! N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. César Carvalho EI (ID 55806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894177179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 11 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 265 m²
Extérieur: Surface terrain : 555 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 560 et 6 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 et 6 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.