Iad France - Julie Métayer (07 82 43 08 90) vous propose : Au cOEur de la Vallée de l'Eure, superbe demeure de 360 m² avec dépendances et piscine. Dans un cadre enchanteur, cette magnifique propriété s'ouvre sur son beau jardin paysager de 3100 m². Des l'entrée vous serez accueillis dans ce bien d'exception, distingué, avec son grand séjour lumineux de 70 m², vous serez conquis par sa magnifique cheminée ouverte en pierres de taille, et sa cuisine familiale meublée et équipée de 20 m², vous y trouverez également une arrière cuisine, une cave, et un grand garage de 37 m². Une suite parentale avec une vue panoramique sur le jardin complète le rez-de-chaussée. Au premier étage un grand palier dessert deux suites parentales, une salle d'eau, deux toilettes séparés et quatre belles chambres avec leurs poutres apparentes, ainsi qu'une salle de jeux de 32 m², le tout doté d'un beau parquet en bois massif. Au deuxième étage un palier distribue deux jolies chambres qui finiront de vous convaincre du charme de cette maison. Une petite maison indépendante avec deux chambres et une salle d'eau, ainsi que son hangar et ses granges, qui vous apporteront de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie bucolique alliant confort, élégance et tranquillité. Parfait pour les amoureux de l'espace et de la nature, elle saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Vous trouverez toutes les commodités à deux minutes à pied, les commerces et écoles. À 5 minutes de la gare SNCF et à 1h de Paris. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Métayer EI (ID 81272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 814612578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Parquet

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Belle vue
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 11 pièces

9 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 360 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 3 118 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 700 et 9 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 700 et 9 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.