Vente maison 11 pièces 240 m² Dol-de-Bretagne (35120)

Iad France - Lucie Berest vous propose : Bienvenue à Dol-de-Bretagne, dans cette maison de campagne rénovée, offrant un cadre de vie au cOEur de la nature, à deux pas des nécessités du quotidien. (5 minutes en voiture du premier supermarché / 7 minutes de la gare TGV) D'un volume de plus de 250 m², implantée sur un terrain de plus de 3200 m², elle offre des espaces de vie spacieux pour toute la famille. La pièce de vie, un espace ouvert et convivial de plus de 73 m², offre une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour, ainsi qu'un espace salon agrémenté d'un poêle à granules. Grâce à son exposition est / ouest, cette pièce est baignée de lumière naturelle. Pour une parfaite vie de plain pied, une chambre avec sa salle de bains privative, totalisant environ 45 m². Et pour compléter le rez-de-chaussée, une buanderie / arrière cuisine ainsi qu'un WC. L'étage comprend un dégagement idéal comme espace de jeux / bureau, et dessert 5 chambres (surface comprises entre 13,5 et 19 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le bien dispose d'une cour généreuse, et d'un jardin à exposé sud / ouest. Un espace pelouse ainsi qu'un patio à l'arrière côté Est, pour les petits déjeuner au soleil levant. Enfin, une dépendance attenante d'environ 76 m² sur terre battue complète le tout ! Ses atouts : Volumes généreux / Vie de plain pied / Exposition optimale / Classe énergétique B / Assainissement individuel conforme Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 423900 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15mn de St Malo, sur la commune de Plerguer, proche des commerces et des écoles, Nouvelle Demeure vous propose cette contemporaine de 2007 aux préstations de qualités. Au rez de chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec poele à granules donnant sur une cuisine moderne et équipée, une chambre avec placard et coin dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une arrière cuisine. À l'étage un palier desservant 4 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec wc. Terrain entièrement clos de 1600 m² - Portail automatique - Garage de 33 m² - Carport pour 2 véhicules - Piscine avec solarium - Exposition Est / Ouest - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lucie Berest vous propose : Bienvenue à Dol-de-Bretagne, dans cette maison de campagne rénovée, offrant un cadre de vie au cOEur de la nature, à deux pas des nécessités du quotidien. (5 minutes en voiture du premier supermarché / 7 minutes de la gare TGV) D'un volume de plus de 250 m², implantée sur un terrain de plus de 3200 m², elle offre des espaces de vie spacieux pour toute la famille. La pièce de vie, un espace ouvert et convivial de plus de 73 m², offre une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour, ainsi qu'un espace salon agrémenté d'un poêle à granules. Grâce à son exposition est / ouest, cette pièce est baignée de lumière naturelle. Pour une parfaite vie de plain pied, une chambre avec sa salle de bains privative, totalisant environ 45 m². Et pour compléter le rez-de-chaussée, une buanderie / arrière cuisine ainsi qu'un WC. L'étage comprend un dégagement idéal comme espace de jeux / bureau, et dessert 5 chambres (surface comprises entre 13,5 et 19 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le bien dispose d'une cour généreuse, et d'un jardin à exposé sud / ouest. Un espace pelouse ainsi qu'un patio à l'arrière côté Est, pour les petits déjeuner au soleil levant. Enfin, une dépendance attenante d'environ 76 m² sur terre battue complète le tout ! Ses atouts : Volumes généreux / Vie de plain pied / Exposition optimale / Classe énergétique B / Assainissement individuel conforme Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 423900 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement chez Nouvelle Demeure - Coup coeur assuré - A 1 minutes du bourg de Baguer-Morvan, dans un environnement campagne, sans nuisance ni vis à vis. Nouvelle Demeure vous propose cette belle longère en pierre indépendante d'environ 118 m² et son terrain de 1500 m². Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie et un wc séparé. L'étage s'articule en deux parties, la première composée d'une palier avec coin bureau idéale pour le télétravail, deux chambres, une salle de bain (Douche & Baignoire) et un wc séparé. La seconde partie dessert une suite parentale. Les extérieurs ne sont pas en reste : Terrain arboré et paysagé d'environ 1500 m² - Parc de stationnement en enrobé - Garage avec combles à usage de stockage - Dépendance en pierre couverte en ardoise de 11 m² / Rénovation complète en 2009 - Poêle bois - Electricité - Radiateur électrique - Double vitrage alu - Joints à la chaux - Fosse toutes eaux. / Votre consultant local : Vincent THIBOUT - Ref annonce : 4844 / 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Orlane Bertho vous propose : Charmante Maison de Caractère au Mont-Dol Rénovée avec Goût ! Nichée au cOEur du Mont-Dol, à deux pas des commodités, 6 minutes de Dol de Bretagne, 30 minutes du Mont Saint Michel et 30 minutes de Saint Malo, cette maison de caractère rénovée avec soin vous séduira par son authenticité et son charme indéniable. Avec une superficie totale de 187 m², cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine spacieuse qui vous invite à la convivialité, avec une salle à manger qui sera parfaite pour des repas en famille ou entre amis attenant à un salon. Mais également d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, WC séparés ainsi qu'une buanderie. Au premier étage vous y trouverez deux belles chambres, chacune avec son propre dressing, une salle d'eau avec deux accès et WC séparés. Le deuxième étage vous propose un espace d'environ 30 m² pouvant vous laisser libre d'y installer une quatrième chambre, une salle de jeu, ou pourquoi pas une salle de cinéma. Située sur 2 étages, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Des travaux de rénovation ont été réalisés pour garantir un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. La maison comprend également un appartement attenant à celle ci, proposé actuellement en location saisonnière. À l'extérieur, un jardin paisible idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Cette maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre et se ressourcer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception au Mont-Dol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlane Bertho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 904217783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Longère / Terrain 1 Ha Cherrueix. D'une surface habitable de 214 m², cette magnifique longère rénovée avec soin est implantée sur un vaste terrain de 11 769 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authentique et du calme. Dès l'entrée elle sera vous charmez grâce à son agréable pièce de vie avec ses pierres apparentes, ses poutres d'époques, sa véranda avec vue panoramique sur le parc arboré et sa cuisine ouverte. Vous trouverez également au RDC une Suite parentale, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et 1 wc séparé. À l'étage une mezzanine ouvre l'accès à 3 Chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Cette longère dispose d'une salle de billard, une cave, de 2 garages dont 1 pouvant accueillir un camping-car et surtout d'une dépendance de plus de 260 m² avec son entrée indépendante (idéal artisan) où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Enfin le jardin vous offrira le calme et la tranquillité pour pouvoir profitez pleinement de ce bien d'exception situé à seulement 10 minutes de Dol de Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Morel vous propose : À moins de 10 minutes de Dol-de-Bretagne, de sa gare TGV, de ses commerces et de son marché, découvrez cette maison idéalement située au cOEur d’un environnement verdoyant. Cette propriété spacieuse et lumineuse séduit par ses volumes généreux et son confort. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour de plus de 40 m² agrémenté d’un bow-window offrant une vue dégagée sur le terrain et la campagne environnante, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une grande buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant une chambre avec accès direct à la terrasse et une salle d’eau avec douche à l’italienne, un bureau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Une seconde partie propose un salon ainsi que trois pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres d’appoint, de bureaux ou d’espaces polyvalents selon vos besoins. Un double garage avec portes motorisées complète l’ensemble. Côté extérieur, la propriété est accessible par une grande allée goudronnée avec portail électrique. Vous profiterez de trois terrasses idéalement exposées pour savourer chaque moment de la journée. Le tout sur un terrain d’environ 6 000 m², comprenant un abri de jardin et un garage indépendant. La maison est équipée de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, aspiration centralisée… Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.