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maison 10 pièces 215 m2 à vendre à Pithiviers (45300)
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Vente maison 10 pièces 215 m² Pithiviers (45300)
398 750 €

Maison 10 pièces Pithiviers (45300)

Iad France - Amandine Lair (06 50 10 39 95) vous propose : À 30 minutes d'Etampes, 35 min de Milly-La-Forêt, cette maison à Pithiviers même est un bien rare sur le marché. En plein coeur de ville, à 2 minutes à pieds des écoles, cette demeure vous séduira par sa surface généreuse de 215 m² et par son jardin spacieux de 775 m² ! Au rez-de-chaussée vous disposez de : - une charmante entrée, - une très grande pièce à vivre (salon et salle à manger) de 43 m² agrémentée d'une cheminée à insert, - une cuisine séparée et équipée, - une immense véranda baignée de lumière (28 m²) pouvant servir de pièce en plus (arrière salon, coin de détente. ) disposant d'un système de chauffage / clim, - deux chambres, - une salle de bain - des toilettes séparés, A l'étage, vous trouvez : - 4 chambres en plus, - un bureau, - une salle de bain, Cette charmante maison meulière et de briques dispose également d'un sous-sol de 90 m² composé comme ceci : - un grand garage idéal pour y stationner vos voitures, l'une des trois entrée permettant d'accéder à ce garage sans passer par le jardin, - une chaufferie, - une cave Cette maison allie les atouts de la vie en plein coeur de ville (tous commerces à proximité, cinéma, restaurants, écoles à pieds, hopitâl sur place) tout en vous en offrant un réel environnement naturel apaisant et relaxant par la présence de son jardin de 775 m² arboré. Très beau potentiel pour cette demeure : avec ses 3 entrée et son terrain constructible cette maison offre des possibilités de vie : installation d'un lieu de travail (médecin, instituts,. ), création de chambres d'hôtes. Les bonus de cette maison : - véranda à venir découvrir - économe en énergie : dpe début D : pompe à chaleur clim réversible et cheminée à insert. À seulement 100 km de Paris, c'est une propriété avec un grand potentiel à découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lair EI (ID 70299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 215 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 755 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 030 et 2 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 750 € (soit 1 855 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1489596
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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