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maison 10 pièces 251 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 10 pièces 251 m² Nîmes (30000)
392 000 €

Maison 10 pièces Nîmes (30000)

Iad France - Fabienne Sawas (06 46 14 67 44) vous propose : Nimes, à saisir, dans un secteur prisé, en retrait du Chemin des limites, au calme, maison de 251 m² en deux appartements de 106 m² et 145 m² sur une parcelle de 945 m² avec 1 gros bonus : 300 m² détachable avec possibilité de faire 120 m² habitable supplémentaire ! Au rdc : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 toilette et 1 véranda. À l'étage : 1 pièce de vie, 1 cuisine séparée, 4 chambres dont une avec une salle d'eau, 1 toilette et 1 véranda. Autres atout : 1 grand garage de 40 m² ainsi qu'un forage ! Combles aménageables. Prévoir des travaux de rafraichissement. Idéal pour 1 grande famille, pour faire de la location ou pour des investisseurs. Je réponds à toutes vos questions sur d'éventuels projets aménagements. Opportunité à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Sawas EI (ID 20188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 251 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 945 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 750 et 5 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 392 000 € (soit 1 562 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1520068
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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