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maison 10 pièces 227 m2 à vendre à Nexon (87800)
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Vente maison 10 pièces 227 m² Nexon (87800)
139 000 €

Maison 10 pièces Nexon (87800)

Située à Nexon (87800), cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible aux portes de Limoges. Nichée sur un vaste terrain de 3000 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. La commune de Nexon propose un cadre de vie convivial avec ses commerces de proximité et ses écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable aux résidents. De plus, sa proximité avec Limoges permet un accès rapide aux nombreuses commodités et services de la ville. Cette maison de 227 m² répartis sur 10 pièces offre un espace de vie généreux comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Dotée de 2 logements distincts, elle présente un fort potentiel d'aménagement avec des combles exploitables. Le sous-sol spacieux complète cet ensemble et offre diverses possibilités d'agencement. Construite en 1975, la propriété bénéficie d'un chauffage récent par pompe à chaleur air-eau et d'une isolation sous plancher, tout en demandant quelques travaux de rénovation pour optimiser son confort et son esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06 48 96 15 72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 227 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 948 et 3 988 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 948 et 3 988 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 139 000 € (soit 612 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 09 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1307554
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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