Iad France - Sylvie Granier (06 70 60 57 98) vous propose : À deux pas de Brocéliande et au pied du bourg de Mauron découvrons ensemble cette belle demeure en pierres de 130 m² et son appartement indépendant de 45 m². Cette bâtisse vous propose une spacieuse salle à manger séjour de 41 m², équipée d'une cheminée avec insert. Juste à côté, une cuisine aménagée de 23 m² donnant sur une véranda de 8 m². Un petit studio indépendant équipé d'une douche, Wc et évier. Un cellier avec point d'eau. À l'étage, 2 chambres dont une avec accès privé à une belle véranda de 24 m². En partie supérieur 2 autres chambres toutes deux équipées de lavabos et de WC. Passons maintenant à l'appartement qui peut vous offrir un revenu supplémentaire non négligeable (compteurs électrique et eau indépendants). Celui-ci se compose d'une pièce de vie cuisine aménagée de 23 m², un placard, un WC. À l'étage, un chambre de 12 m², une salle d'eau ainsi qu'une autre pièce en long pouvant largement servir de bureau ou de petit salon. À l'extérieur, on aura la chance de trouver 5 garages fermés de 24 m² environ chacun et leurs des greniers accessibles (possibilité de louer les garages). Sur le terrain de 1200 m² environ on trouvera un puits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Granier EI (ID 79276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 760 et 3 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.