Vous recherchez un corp de ferme à finir de rénover avec de grands espaces et de pouvoir mettre votre imagination en avant alors n'hésitez plus, venez découvrir ce corp de ferme de 207 m² habitable ayant un très grand potentiel de façon à rendre celui-ci confortable et agréable sur une superficie de terrain de 1723 m² clos de tout le tour. Ce situant à Fontaine Chalendray à 15 minutes d'Aulnay et à 20 minutes de Matha, à la campagne dans un hameau au calme non loin de commerces dans les communes voisines. Celle-ci vous propose : ouverture par un portail électrique pour l'accès à l'entrée ouvrant sur une très grande cour, l'entrée principale par une véranda fermée de 60 m² ouvrant sur une pièce de 32 m², une pièce avec coin cuisine de 30 m² avec au fond de celle-ci une salle de bain avec une baignoire de 7 m² et avec un accès par une porte donnant sur l'arrière à une dépendance, un wc sanibroyeur, une salle à manger de 35 m² avec une cheminée fermée avec ouverture donnant sur la véranda puis, un dégagement donnant accès à une chambre de 14 m², puis, une porte ouvrant sur l'arrière sur une courette vous permettant l'accès à un puit non relié à la maison d'une profondeur de 21 m, A l'étage : un palier desservant 4 grandes chambres dont 2 sont totalement refaites. Pour les autres pièces dont celles-ci sont en travaux peuvent être finies avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À voir. Pour les dépendances : attenant à la maison un premier garage d'une superficie de 100 m² permetterait un agrandissement de la maison avec ouvertures déjà faites. En face vous disposerez d'un local dont la toiture a été complètement refaite avec à la continuité un second garage de 30 m² et à la suite un troisième de 112 m² avec ouverture en galva électrique avec télécommande pour y stocker nombreux véhicules ou matériels. Dans la cour plusieurs autres dépendances comme local, cabanon sont à votre disposition. Sur le côté de la maison un jardin de 475 m² pourra sur un des côtés accueillir une piscine et, ou vous trouverez également l'assainissement par fosse toutes eaux aux normes (contrôle effectué). Pour le côté technique : portail électrique pour l'entrée sur la propriété, toutes les ouvertures sont en double vitrage en PVC et certaines en bois. Pour le chauffage celui-ci est au bois par deux poêles dont un en fonte. Pour la taxe foncière 517EUR. Assainissement conforme par fosse toutes eaux. DPE : Consommation F, GES : B Estimation des coûts d'énergies entre 2910 EUR et 3990 EUR / an Pour toutes autres informations supplémentaires sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. Je vous attends au plus vite pour une visite. À très bientôt. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC d' Angoulême 843 751 074 - Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC : 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

6 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 207 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Environnement: Orientation : nord,sud
Etat: Construit en 1948

A rafraichir
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 910 et 3 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.