Iad France - Matthieu Pasqualini (06 25 14 43 05) vous propose : Sur la commune du Muy, entre ville et campagne, je vous propose une villa de 242 m² habitable environ sur un terrain de 5744 m². Situé en zone Agricole. Dans une région au fort potentiel touristique. À 20 minutes des premières plages, proche de la sortie d'autoroute du Muy et à moins d'une heure des Gorges du Verdon. Le bien se compose d'une partie principale élevé d'un niveau, au rez-de-jardin la villa se compose d'un séjour disposant d'un poêle à granulé avec un magnifique plafond à la Française, une cuisine indépendante avec sa cave, deux chambres et une salle de bains. Au premier étage : deux chambres avec salle d'eau communicante, une chambre dispose d'une terrasse donnant une vue sur la propriété. À l'arrière de la cuisine, une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, une buanderie et un garage de plus de 30 m². Aucune extension du bien est possible avec le PLU actuel de la commune. La partie secondaire du bien se compose de cinq studio, actuellement loué de façon saisonnière et donnant un fort potentiel de rentabilité. Les studios sont tous équipés avec des cuisines récentes (toutes similaires) et salle d'eau, chaque studios disposent d'un extérieur. Idéal pour un revenu saisonnier. Sur la propriété, vous trouverez un hangar d'environ 25 m², une maisonnette, un grand local technique, une piscine, un terrain de boule, un jardin arboré, de nombreuses places de parking et terrain clos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Pasqualini EI (ID 78860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493353346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

9 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 276 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 744 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 990 et 2 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.