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maison 10 pièces 301 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente maison 10 pièces 301 m² Le Mans (72000)
380 000 €

Maison 10 pièces Le Mans (72000)

Iad France - Benjamin Ferreira (06 74 34 90 90) vous propose : Très belle maison de campagne à vendre en exclusivité. Située à 15 minutes du Mans (hopital), sur une parcelle de 4500 m² environ composée d'un verger, d'un grand terrain, d'une belle terrasse de plus de 100 m² environ Ce bien dispose de 7 chambres allant de 13 à 18 m² environ dont 3 chambres de plain pied. Un grand salon séjour de 55 m² environ équipé d'un insert bouilleur à bois, une cuisine semi ouverte avec accès direct sur la terrasse. 2 salles de bains, ainsi qu'une salle d'eau. L'aspiration centralisée est présente. Un appartement T2, attenant à la maison complète le bien et peut convenir à un adolescent ou pour de la location. Garage 3 voitures, cave avec accès direct de l'intérieur, portail motorisé en fer forgé. Bon état générale, materiaux de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Ferreira EI (ID 77350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908819121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 10 pièces
  • 9 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 301 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 140 et 4 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 380 000 € (soit 1 262 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1311128
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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