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maison 10 pièces 260 m2 à vendre à Langon (33210)
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Vente maison 10 pièces 260 m² Langon (33210)
220 000 €

Maison 10 pièces Langon (33210)

* idéal investisseur * centre ville langon, proche de la gare sncf, ensemble immobilier à rénover composé de deux maisons, et 4 garages. Une première maison de ville r + 1 de 196 m² habitables composée en l'état actuel de 5 chambres, 1 bureau, une grande salle de 36 m², à rénover selon vos envies. La seconde maison en r + 1, d'une superficie de 64 m², composée de 2 chambres, une salle de près de 20 m², et cuisine (11 m²) est actuellement louée (fin du bail octobre 2024), nécessite des travaux de rafraîchissement. Quatre garages et petites dépendances complètent cet ensemble qui présente un gros potentiel eu égard sa localisation géographique. Ce bien pourra aussi bien intéresser une famille, ou un investisseur désireux d'un bel investissement idéalement placé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe beltran, tél. : 06 10 56 40 27, e-mail : philippe.beltran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 727 403.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 669 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 250 et 3 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 846 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1287195
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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