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maison 10 pièces 362 m2 à vendre à Langon (33210)
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Vente maison 10 pièces 362 m² Langon (33210)
1 150 000 €

Maison 10 pièces Langon (33210)

Iad France - Chrystelle Biteau (06 08 10 62 23) vous propose : Bien coup de cOEur ! Hyper centre de Langon, à l'abris des regards, maison atypique de caractère. En pénétrant dans son jardin clos de plus de 600 m² environ, vous découvrirez la belle facade exposée sud de cette maison de 410 m² environ habitables. Son hall d'entrée dessert au rez-de-chaussé une cuisine, une salle à manger ouvertes sur la terrasse, un grand bureau, un wc, un accès à une grande cave en pierre. Le 1er étage, accessible par deux escaliers, se compose d'un très grand salon ouvert sur une terrasse, de trois chambres, 2 salles de bain avec wc. Le 2ème étage popose trois chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un bureau. Une piscine chauffée et plus de 70 m² environ de dépendances finiront de vous séduire. Cette maison peut aussi convenir à des projets de chambres d'hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Biteau EI (ID 41991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878879980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 362 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 630 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 080 et 4 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 151 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 150 000 € (soit 3 177 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1431467
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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