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maison 10 pièces 120 m2 à vendre à La Monnerie-le-Montel (63650)

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Vente maison 10 pièces 120 m² La Monnerie-le-Montel (63650)

210 000 €

Maison 10 pièces La Monnerie-le-Montel (63650)

RARE SUR LE SECTEUR ! L'agence Clairimmo Saint-Rémy-sur-Durolle vous propose, en exclusivité, cette grande villa, totalisant plus de 550 m² de surface, avec terrain, granges et dépendances, dans un hameau calme de La-Monnerie-le-Montel, idéalement proche du péage de l'A89. Ici, vous aurez plusieurs possibilités d'aménagement : une grande maison de famille ou un ensemble de logements indépendants pour un investissement avec rentabilité. Par ailleurs, les dépendances conviendront parfaitement à un artisan en manque de place ou d'atelier. Commençons la visite par l'habitation principale actuelle, située au premier étage de cette grande bâtisse. Accessible par un escalier extérieur couvert, la maison s'ouvre sur une entrée, desservant toutes les pièces du niveau. Entrons ainsi dans le séjour très lumineux, de près de 25 m² et communiquant directement avec la cuisine de plus de 21 m². Pas de doute que vous trouverez aisément vos places, même en cas de réunion de famille ! Ensuite, l'espace nuit vous amène à une première chambre, de près de 11 m², avec placard intégré, un WC indépendant et une grande salle de bain. Un grand dégagement, pouvant facilement s'aménager en bureau ou coin lecture, vous donne ensuite accès à l'étage supérieur. Vous y trouverez un grand palier, et deux chambres supplémentaires dont une plus de 20 m² et possédant deux dressings. Cette première partie habitable totalise près de 120 m². Continuons la découverte par le rez-de-jardin, où se situe un second logement d'environ 119 m², comprenant une grande véranda, une cuisine, un séjour, deux pièces aménageables, une petite salle d'eau avec WC et une buanderie. La suite se déroule au même niveau, par une première grange, de plus de 90 m², avec entrée indépendante depuis la rue. À l'étage (accessible de plain-pied, depuis une autre rue), se trouve un appartement d'environ 110 m² à terminer, ainsi qu'une seconde grange de près de 100 m² au sol. À l'extérieur, la maison donne sur un grand jardin de plus de 1000 m², joliment aménagé, avec vue sur la nature environnante. Une terrasse couverte, un puits et même les fondations pour une future piscine y sont notamment présents. L'ensemble est sain et a été régulièrement entretenu. La charpente et la couverture de la maison sont récents, le chauffage est au fioul et l'assainissement relié au tout-à-l'égout. Toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous les demander ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) Honoraires : 5% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Andréa LECOQ : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : agencesaintremy@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 81511613200011.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 318 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir