Iad France - Corinne Le Jeune (06 50 56 58 10) vous propose : FOUESNANT. MAISON COUP DE COEUR de 177 m² environ posée sur une parcelle de 1436 m² environ. Si vous rêvez d'une grande maison familiale alliant le charme de la Bretagne à une atmosphère apaisante, et à des prestations de qualité, votre quête prend fin ici ! Vous recherchez le confort et l'espace proche du centre de Fouesnant et des plages ? cette propriété en fait un lieu de vie pratique et agréable pour tous les membres de la famille (commerce au bout de la rue , à deux pas des réseaux bus , proche des écoles, de la piscine, des complexes sportifs, des pistes cyclables et à 10 mn des plages). On trouve au rez-de-chaussée : un garage, des toilettes, une lingerie / bureau, une chaufferie, une cuisine et une salle à manger d’été. On découvre au 1er étage un palier desservant : Une vaste cuisine propice aux échanges et à la préparation de délicieux repas, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. Le 2ème étage, nous mène sur un palier ouvrant sur 4 belles chambres, des toilettes et une salle de bain. Chaque pièce offre un espace généreux et une luminosité agréable. Double vitrage. Radiateurs en fonte. Dalle béton. Porte d’entrée et volet roulant remplacés en 2007. Porte de garage changée en 2018. Réfection de la couverture sous garantie (ardoises naturelles, crochets inox). Isolation des combles / laine de roche en 2015. Tout à l’égout. Un atelier ravira artisan / bricoleur. Un Carport. Cette propriété bénéficie d’une surface constructible représentant une excellente opportunité pour réaliser une multitude de projets personnel ou professionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour découvrir par vous-même cette maison parfaitement agencée et soigneusement entretenue. Parfaite pour les familles à la recherche d'un nouveau foyer. Merci de me joindre de préférence par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Jeune EI (ID 26050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 833 046 568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 436 m²
Etat: Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 490 et 4 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 et 4 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.