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maison 10 pièces 383 m2 à vendre à Fillinges (74250)
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Vente maison 10 pièces 383 m² Fillinges (74250)
1 270 000 €

Maison 10 pièces Fillinges (74250)

Propriété à vendre fillinges réf 66629mv : fillinges, le réseau swixim international vous présente cet ensemble immobilier rare à la vente. À 5 minutes de l'autoroute, 20 min de genève. Il comprend une vaste maison principale de charme de 260 m²habitable (t7) une deuxième maison de 122 m² hab. (t3 / 4) complètement refaite. Vous rentrez par le portail dans la grande cour et vous êtes à l'abris des regards, au calme avec la vue imprenable sur les montagnes et jardin bien orienté la maison principale sur 3 niveaux se compose un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 salles de douche, 6 chambres dont une suite parentale avec placards, dressing et salle de douche, un wc séparé, 2 bureaux, un cellier et une buanderie une cave, une cave à vin voutée, 3 abris de voitures et plusieurs places de parking seront à votre disposition. Le tout est édifié sur un terrain de 1539 m² clôturé et arboré. Idéal maison familiale + maison des parents ou gite ou encore profession libérale. Coup de cœur assuré ! Aménagements soignés, beaucoup de charme, de beaux volumes. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : honoraires à la charge du vendeur - marion verzuu - agent commercial - ei - rsac 823 957 881 / annecy.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 4 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 383 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 539 m²
  • Surface balcon : 10 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 510 et 6 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 510 et 6 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 221 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 270 000 € (soit 3 316 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 66629MV
Réseau Swixim agence immobilière Annecy (74000)
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