Iad france - alice boyet (06 36 41 22 98) vous propose : * villa de 180 m² + 14 m² de dependance avec salle d'eau / wc et cuisine d'ete avec terrasse - jardin paysage de 1950 m² - vue degagee - piscine chauffee avec dome - non mitoyenne - 5 chambres dont une suite parentale - 1 salle d'eau - climatisation - sans vis a vis - au calme - fibre - cheminee insert - alarme - cave enterree - parfaitement entretenue - terrain de petanque - parking camping car + voitures * située proche de saint chinian (12 km), village avec commodités, à 28 km de béziers et 23 km de narbonne venez découvrir cette belle propriété avec villa de 180 m² + dépendance, parfaitement entretenue implantée sur un beau jardin de 1950 m² environ arboré avec sa piscine chauffée. Elle se compose d'un double séjour avec cuisine semi ouverte équipée donnant sur une 1ère terrasse, 5 chambres dont 1 suite parentale avec wc / baignoire / douche italienne, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un cellier et un garage aménagé en 3 espaces supplémentaire avec baie vitrée. Une annexe avec chambre, salle d'eau avec wc et une cuisine d'été attenante avec terrasse complète le tout. Côté extérieur, vous découvrirez un très joli jardin paysagé entièrement cloturé à l'abris des regards avec de nombreuses variétés d'arbres fruitiers dont des oliviers, orangers, citronniers etc, le tout relié à un arrosage automatique. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée toute l'année de 10 mx 4 m grace à son dome. Plusieurs espaces détente sont disponible sur la parcelle ainsi qu'un terrain de pétanque. Un grand parking en façade de la maison permet d' accueillir voitures et camping-car (prise camping-car disponible sur la parcelle). Aucun travaux a prevoir. Prestations : climatisation réversible gainable - fibre - cheminée avec insert - piscine chauffée - système d'alarme. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alice boyet ei (id 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 950 m²
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 897 et 1 213 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897 et 1 213 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.