Vente maison 10 pièces 340 m² Cognac (16100)

Très belle maison de caractère, de type charentaise située à COGNAC, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement agréable. Cinq chambres spacieuses, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un jardin privatif à l'avant, un jardin arboré pourvu d'une belle piscine sécurisée à l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cognac - maison de caractère à vendre, quartier theatre et jardin public - maison de caractère en pierre dotée d'un péron d'entrée, donnant accès à un hall d'entrée puis sur la pièce à vivre particulièrement lumineuse de par les ouvertures de belle dimension. Le rdc est un ensemble de pièce communicante : bureau, salon, pièce à vivre, salle à manger, cuisine avec accès sur le jardin, arrière cuisine et chaufferie. Au 1er etage trois chambres dont une très belle chambre avec terrasse, offrant une superbe vue panoramique sur la ville. Garage attenant pour 2 véhicules. Facilité d'accès et de stationnement à quelques minutes du centre ville. Rv sur mon site jean philippe fargeas capifrance immobilier les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 901740.

Ensemble immobilier - proche commerces lot 1 : maison sur deux niveaux, composée : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, toilettes et garage. - à l'étage : palier-couloir, trois chambres, salle de bains et toilettes. - jardin privatif. Dpe en d (213) lot 2 : maison sur deux niveaux, composée : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, toilettes et garage. - à l'étage : palier, couloir, trois chambres, salle de bains et toilettes. - jardin privatif. Dpe en d (200) lot 3 : maison de plain-pied composée : - entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, toilettes et cellier. - cour privative. Dpe en d (180) lot 4 : maison de plain-pied composée : - entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, toillettes et cellier. - cour privative. Dpe en d (201) lot 5 : maison de plain-pied composée : - entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, toilettes et cellier. - cour privative dpe en c (171) lot 6 : appartement au premier étage composé : - au rez-de-chaussée : cellier et entrée. - à l'étage : palier, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et toilettes. - balcon. Dpe en c prix : 525 000euros * dont honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 500 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Découvrez cette belle maison charentaise idéalement située au calme, à deux pas du centre-ville et des écoles. Cette propriété vous séduira par l'authenticité de ses pierres et poutres apparentes alliée à des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes avec un salon chaleureux équipé d'un poêle, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une somptueuse véranda véritable pièce de vie, un cellier, une lingerie, une salle de jeux, un bureau pouvant servir de chambre, un WC. Il est possible de créer une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, dont une avec un dressing room, complétées par deux salles d'eau et 2 WC. Vous bénéficiez également d'un garage avec grenier. Côté extérieur, vous profitez à l’avant d’une agréable cour arborée avec pigeonnier, et à l’arrière d’un grand jardin agrémenté d'une terrasse et d’une piscine chauffée parfaitement exposée. Un bien rare sur le secteur de Cognac, offrant de belles prestations et un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cognac - a vendre quartier "jardin public", maison de caractère comprenant jardin et garage deux places à quelques minutes du centre ville. Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec accès direct sur la terrasse de par une large baie vitrée coulissante. Une chambre au rdc avec salle d'eau et wc, trois chambres à l'étage avec possibilité d'en créer une quatrième et une chambre dans la dépendance en fond de jardin. Belle architecture intérieure et nombreuses boiseries en noyer. Commerces, services et animations à quelques minutes également. Calme et tranquillité assurés. La dépendance en fond de jardin est habitable : petite cuisine au rdc et au 1er etage séjour, chambre et salle d'eau avec wc + une annexe au rdc aménageable (actuellement atelier et rangement pour le jardin). Rv sur mon site jean philippe fargeas capifrance immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 928459.

Iad france - joris sauvaire vous propose : rare à cognac – maison entièrement rénovée – 266 m² – piscine – garage - cave. Découvrez dans l’un des secteurs les plus recherchés de cognac, cette maison de caractère entièrement rénovée et pensée pour une vraie vie de famille… et pour recevoir. Derrière sa façade, la maison dévoile des volumes généreux, une rénovation de grande qualité et surtout une atmosphère assez rare : ici, tout invite à profiter. Les espaces de vie ouverts sur la piscine donnent immédiatement ce sentiment de vacances, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La maison offre plusieurs lieux de vie permettant à chacun de trouver sa place : * une grande cuisine conviviale ouverte, * plusieurs salons aux ambiances différentes, * un bureau, * une salle à manger spacieuse, * un cellier… côté nuit, chacun profite de son intimité avec 4 chambres confortables, dont une suite parentale, et un vrai point fort devenu rare : une salle d’eau pour chaque chambre. À l’extérieur, la piscine prolongent naturellement les espaces de réception. Un lieu idéal aussi bien pour les moments en famille que pour les soirées entre amis. Garage, cave, fibre, climatisation… les prestations sont à la hauteur de la rénovation réalisée. Une maison où chaque détailles est bien pensé, chaleureuse, élégante et facile à vivre, où l’on ressent immédiatement quelque chose de différent dès les premières minutes. Contactez moi sans tarder pour la découvrir. (chaque dossier sera étudié avant d’organiser une visite) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joris sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.