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maison 10 pièces 259 m2 à vendre à Cérans-Foulletourte (72330)

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Vente maison 10 pièces 259 m² Cérans-Foulletourte (72330)

286 500 €

Maison 10 pièces Cérans-Foulletourte (72330)

Iad France - Remi Mallet (06 60 97 18 30) vous propose : Découvrez le charme inégalé de cette somptueuse maison de ville située dans un quartier prisé, offrant un espace de vie généreux et des commodités exceptionnelles. Avec une superficie impressionnante de 259 m² et un vaste terrain de 1423 m², Dès que vous franchissez la porte d'entrée majestueuse, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère raffinée de cette maison de ville exceptionnelle. L'entrée spacieuse, d'une élégance saisissante, s'ouvre sur une pièce principale de 26,65 m², Adjacent à cet espace, découvrez un salon somptueux de 26,95 m², idéal pour se détendre en famille ou pour accueillir vos invités dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition fluide entre le grand salon et le séjour crée un environnement ouvert, parfait pour les rassemblements sociaux. La pièce maîtresse de cette demeure d'exception est sans aucun doute la cuisine, un paradis pour les amateurs de gastronomie. Avec ses 19 m², cette cuisine spacieuse est baignée de lumière naturelle, créant un espace accueillant et inspirant pour toutes vos aventures culinaires. Ajoutant une touche de confort supplémentaire, ce rez-de-chaussée exceptionnel propose une chambre spacieuse et une salle de douche conçue pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite (PMR). À l'étage, découvrez l'apogée du luxe avec cinq chambres spacieuses baignées de lumière naturelle dont une de 22 m², offrant des espaces privés idéaux pour chaque membre de la famille. Un palier raffiné vous accueille, doté d'un toilette pratique et d'une salle de bain somptueuse, créant une expérience complète de confort et de commodité. Le rêve de vivre au cOEur d'une nature luxuriante devient réalité avec ce terrain exceptionnel, entièrement clos, offrant une escapade privée au sein d'une oasis arborée. Cette propriété unique est dotée de grands garages, dont un spacieux de 29 m², ainsi qu'un atelier de 23 m², ajoutant une dimension pratique et polyvalente à cette résidence déjà exceptionnelle. Cette maison offre un atout unique qui la distingue véritablement : une cave en intégralité sous la demeure, Cette maison d'exception est équipée d'un climatiseur réversible, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet EI (ID 76805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 10 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 259 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 423 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 110 et 5 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 et 5 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.