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maison 10 pièces 388 m2 à vendre à Casteljaloux (47700)

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Vente maison 10 pièces 388 m² Casteljaloux (47700)

650 000 €

Maison 10 pièces Casteljaloux (47700)

Un rêve à portée de main. Libre d'imagination. En entrée de village dans le Lot et Garonne dans le secteur de Casteljaloux, secteur le plus prisé du département côté Landes de Gascogne. Magnifique propriété établie sur un terrain privatif de 6 hectares entièrement clôturé.(3 hectares de parc face à la propriété, 3 hectares de forêt de chêne privative), ancienne piste d'entrainement pour les chevaux (piste sablonneuse). Une maison de maître construite en 1870, toujours exploitée par la même famille, bâtisse entièrement rénovée dans les années 90 qui vous séduira par l'équilibre harmonieux de ses proportions et de ses volumes, une luminosité extraordinaire alliant la douceur de vivre. Cette bâtisse entièrement construite en pierre, chauffage central, tout à l'egoût, fibre optique installée dans le village et ayant une superficie habitable de 388.00 m². Description : au rez de chaussée. Une piéce a vivre d'une superficie de 48 m² s'ouvrant sur une terrasse plein sud de longueur équivalent à la bâtisse. Une cuisine de 28.75 m² en état agrémentée d'un poêle au bois godin (suffisant pour chauffer une grande partie du rez de chaussée). Une salle de billard de 28 m². Une salle à manger de 27.50 m², un bureau de 24.15 m² et wc. Le couloir d'entrée majestueux en carreaux de ciment 39 m² datant de la construction donnant sur un magnifique escalier en orme. AU 1 er étage : Un vaste hall en plancher 35.50 m² avec portes de separations et un wc. Une suite parentale de 28.50 m² avec sa salle d'eau de 10.50 m², deux chambres de 24.50 m², 2 salles de bain ainsi qu'un cabinet toilette douche, une chambre de 23.10 m² ainsi qu'une chambre plus modeste de 19.5 m². Soit une superficie totale habitable de 388.70 m². Les combles sont totalement aménageables ayant une superficie de 194 m². Une cave saine et exploitée en stockage, cave à vin et local chaudière sur une superficie de 150 m². Sur la propriété nous trouverons également une ferme Landaise de -300 m² incluant deux garages, un ancien logement trois box à chevaux ainsi qu'un local piscine. Une piscine de 13x8m non chauffée. La toiture fut entièrement refaite il y a 10 ans. Commerce et école à proximité immédiate. Accès autoroute à quelques kilométres.(A62) Contactez l'agent commercial Tony ASCOLI au 06 18 47 17 77 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 10 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 388 m²
Extérieur: Surface terrain : 60 000 m²
Environnement: Orientation : SUD