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maison 10 pièces 322 m2 à vendre à Camjac (12800)
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Vente maison 10 pièces 322 m² Camjac (12800)
399 000 €
-7.64 %

Maison 10 pièces Camjac (12800)

Proche de la 2x2 voies et des commodités de Naucelle, cette magnifique propriété de caractère est située dans un hameau en pleine campagne. Elle comprend une maison de 170 m² avec 5 chambres, un sous-sol complet ainsi qu'un tout nouveau gîte de 110 m² avec cuisine semi-professionnelle. L'ensemble bénéficie également d'une très grande grange en pierres de 160 m² par niveau pouvant servir à des projets de rénovation ou de stockage, d'un bureau indépendant et d'un garage. Tout est récemment rénové et bénéficie des normes de qualité en matière d'isolation, d'électricité, de toiture et d'assainissement. Grâce à deux appentis et à un bâtiment agricole de 350 m², il est possible de transformer cet espace en un manège élégant pour chevaux. Le tout est établi sur un beau terrain arboré de plus de 1Ha250, avec la possibilité d'acquérir 2Ha supplémentaires avec point d'eau. Cette propriété de caractère est une opportunité unique pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 322 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 12 640 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, autoroute, aéroport, gare, lac
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1907

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 1 239 € / m²)
    -7.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.64 % (-33 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12008245397
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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