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maison 10 pièces 244 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente maison 10 pièces 244 m² Albi (81000)
525 000 €

Maison 10 pièces Albi (81000)

CORDES-SUR-CIEL - Découvrez cette charmante maison de village située aux abords de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, offrant tous les avantages de la vie citadine sans les inconvénients. Cette demeure atypique, dotée d'un puits intérieur, s'étend sur environ 240 m² avec un jardin et une terrasse. Meticuleusement restauré et aménagé par ses propriétaires, cet établissement est devenu l'une des chambres d'hôtes les plus prisées de la région. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une marquise en glycine, invitant à la détente au soleil. À l'intérieur, un vaste salon de 42 m² en pierres apparentes et tomettes vous transporte dans une autre époque. La perspective s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine luxueusement équipée, dotée d'un magnifique plan de travail en granit de 5 mètres. Un escalier en bois massif vous mène à l'étage où vous découvrirez une suite avec petit salon, chambre et salle d'eau, ainsi que deux autres suites parentales, toutes décorées avec élégance et parquets en massif. Au deuxième étage, un appartement de type 3 pièces vous offre un espace salon, salle à manger, kitchenette, chambre et salle d'eau, imprégné d'une atmosphère d'autrefois. Une partie de cet étage reste à aménager selon vos préférences, offrant la possibilité de créer un loft avec mezzanine, en exploitant la configuration du troisième étage. Les combles aménageables représentent un véritable bonus pour les esprits les plus créatifs. Cette propriété est assurément l'une des plus belles maisons de caractère du village ! En tant que polyglotte, je parle anglais, néerlandais, espagnol et bien sûr français. Je suis impatient de lancer ensemble le projet qui vous tient à cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BASTEMEIJER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 530 830 Greffe de ALBI) 06 87 22 65 66 (réf. 555657 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 5 WC
  • 4 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 244 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 311 m²
  • Surface jardin : 135 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1800
  • Etat general : Très bon état avec possibilité d'aménagement du de

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 2 152 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035334846
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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