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maison 10 pièces 254 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente maison 10 pièces 254 m² Aix-en-Provence (13090)
1 750 000 €
-11.39 %

Maison 10 pièces Aix-en-Provence (13090)

AIX-EN-PROVENCE - PUYRICARD - MAS - 6 SUITES - PISCINE - CALME Exclusivité BARNES ! Niché au cœur d'un parc boisé d'environ 1 hectare, au calme et sans aucun vis-à-vis, ce magnifique mas du 18e siècle, ancienne ferme, séduit par son charme authentique. Situé au nord d'Aix-en-Provence, à Puyricard et à seulement 8 km du centre historique, la propriété présente un bâtiment principal, ancien corps de ferme, offrant deux salons (dotés chacun d'une cheminée à insert) un coin bar, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, ainsi qu'une terrasse privative. À l'étage, un bureau (ou chambre) et quatre suites, dont deux nichées dans l'ancien pigeonnier, dévoilent des espaces chaleureux et intimistes, évoquant un voyage dans le temps. À l'extérieur, trois annexes indépendantes comprennent deux suites et une salle de sport. Le parc, agrémenté de majestueux arbres et d'oliviers centenaires, évoque une quiétude absolue. Il propose un espace de détente avec une piscine au sel équipée d'un volet roulant, un pool house, un terrain de pétanque pour des moments ludiques, un carport pratique, ainsi qu'un puits datant du 18e siècle, ajoutant une touche de charme indéniable à cet ensemble harmonieux. Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, cette propriété pourrait également convenir à une grande famille cherchant à en faire sa résidence principale. Offrant volumes et espaces privatifs en annexes, elle incarne une harmonie rare entre charme, histoire et modernité. Proche des commerces et des axes autoroutiers, elle offre un emplacement idéal pour les amoureux de la campagne et de la pierre, en quête de calme et d'espaces généreux. Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 7 WC
  • WC séparés
  • 5 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 254 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Puyricard
Etat
  • Construit en 1762
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 750 000 € (soit 6 890 € / m²)
    -11.39 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.39 % (-225 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84039383
Barnes Pays d'Aix en Provence agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
Barnes Pays d'Aix en Provence

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