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local industriel 7 pièces 300 m2 à vendre à Reignier-Ésery (74930)
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Vente local industriel 7 pièces 300 m² Reignier-Ésery (74930)
530 000 €

Local industriel 7 pièces Reignier-Ésery (74930)

Ce local d'environ 300 m² sur 2 niveaux vous offrira diverses possibilités d'aménagement selon l'activité que vous déciderez d'y installer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace qui peut-être dédié à l'accueil de la clientèle, surface entièrement vitrée, très lumineuse. 2 espace de stockage pouvant être aussi transformés en bureaux, un point d'eau avec une douche et un wc séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination car une grande surface de 150 m² peut être cloisonnée selon vos besoins. Ce bâtiment se situe sur un terrain de 1 000 m² pouvant être entièrement clôturé comporte déjà 5 places de parking. Le + : ce local bénéficie d'un emplacement n°1 avec un flux journalier important de voitures. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 573 726 - greffe de thonon les bains) france cleenwerck entrepreneur individuel 06 15 37 22 73 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 844351).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
  • Orientation sud
Pièces
  • 7 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 996 m²
Environnement
  • Quartier : Zone artisanale
Etat
  • Construit en 1998
  • Etat general : À isoler et à aménager
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 530 000 € (soit 1 767 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939666811
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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