Biens à vendre Sarthe (72)

1 324 résultats

Terrain 617 m² à vendre à Sainte-Sabine-sur-Longève (72380)

36 000 €

Terrain à construire 617 m²

Sainte-Sabine-sur-Longève (72380)

Iad france - patrice jubault vous propose : dans village, terrain constructible de 617 m² plat, non viabilisé avec réseaux en bordure de terrain (eaux usées, eaux pluviales, eau potable, électricité, fibre). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

43 000 €

Terrain à construire 852 m²

Sainte-Sabine-sur-Longève (72380)

Iad france - patrice jubault vous propose : terrain constructible non viabilisé plat dans village de 857 m² avec réseaux en bordure de terrain (eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité, fibre). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 85 m² à vendre à Noyen-sur-Sarthe (72430)

157 500 €

Maison 6 pièces 85 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Iad France - Remi Mallet vous propose : Charmante Maison de 6 Pièces à Noyen-sur-Sarthe - Rénovée avec Goût Bienvenue à Noyen-sur-Sarthe, une commune paisible et pleine de charme, où se trouve cette magnifique maison de 85 m², idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, prête à vous accueillir dans une ambiance cosy. Dés votre entré dans la maison vous serez séduit par une cuisine moderne et lumineuse entièrement aménager et équipée, attenant à la cuisine l'espacé salon / salle a manger avec un beau volume de 22 m² avec une cheminée à insert pour le charme de la flemme, vous trouverez également une porte donnant accès sur le jardin. Au premier étage vous trouverez un palier qui dessert une belle chambre spacieuse de 11 m² avec dressing inclus ainsi qu'une seconde chambre ou un coin bureau. Pour finir cette espace un wc indépendant pour plus de tranquillité, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Enfin au dernier étage un palier dessert 3 chambres dont une de 12 m² avec un coin rangement. Les deux étages de la maison offrent une répartition optimale des espaces de vie, avec des expositions nord et sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L Sous la maison vous trouverez une cave de 40 m² ajoute des possibilités de stockage pratiques et fonctionnelles. Côté équipements, cette maison est dotée des dernières technologies pour assurer votre confort au quotidien. La présence de la fibre optique, un système de pompe à chaleur air / eau ainsi qu'une cheminée avec insert, Huisseries double vitrage PVC, tout à l'égout, tout les murs intérieur on fait l'objet d'une nouvelle isolation. Coté extérieur le jardine est entièrement clos avec un espace atelier de 20 m² pour le stockage ou pouvant réhabilité en espace habitable. De plus vous trouverez également une buanderie, derie avec un espace de stockage complémentaire, ainsi qu'un puit. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dont la gare tgv, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison rénovée avec goût à Noyen-sur-Sarthe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Le Mans (72000)

197 267 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Le Mans (72000)

Fiche Id-SIT178709 : ? Découvrez un appartement d'exception, alliant confort, élégance et sécurité ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haut de gamme, cet appartement vous accueille dans un environnement entièrement sécurisé grâce à un système de caméras et des accès contrôlés. Un véritable havre de paix pour vivre en toute tranquillité. Vous y trouverez deux superbes chambres, chacune dotée de sa salle de douche privative, offrant intimité et confort à ses occupants. Le grand séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une magnifique terrasse lumineuse, idéale pour profiter du soleil, recevoir vos proches ou créer un coin détente. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie raffiné, moderne et fonctionnel. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 197267 Euros (Dont 8.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 181485 Euros) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie C : 114 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros / an (soit 90 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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Maison 4500 m² à vendre à Lavernat (72500)

77 000 €

Maison 4500 m²

Lavernat (72500)

Découvrez ce superbe terrain de loisir d'une superficie d'environ 4 500 m², idéalement situé à Lavernat, dans un environnement verdoyant et paisible. Entièrement clôturé, il offre d'un côté un charmant espace jardin et, à l'arrière, une zone boisée sans aucun vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un chalet tout confort, prêt à profiter Sur la parcelle se trouve un abri de jardin style chalet, entièrement aménagé et fonctionnel. Il comprend : Un poêle à bois pour de belles soirées chaleureuses Un coin cuisine Un coin salle de bain, wc avec chauffe-bain au gaz (bouteille) Une chambre Un bureau Un séjour lumineux Le chalet est raccordé au tout-à-l'égout, un atout rare pour ce type de terrain. Autonomie et praticité Des panneaux solaires assurent la production d'électricité en totale autonomie. Pour compléter l'ensemble, la parcelle dispose de six petits abris de jardin, parfaits pour stocker bois, outils et matériel divers. Cadre bucolique et vue dégagée Situé dans un coin très calme, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur les champs, offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer, pratiquer le jardinage, ou simplement profiter de la nature. Vous profiterez également d'une situation géographique pratique grâce à la proximité de la gare de Château-du-Loir (gare SNCF), ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 930681.

Maison 5 Pièces 144 m² à vendre à Écommoy (72220)

263 500 €

Maison 5 pièces 144 m²

Écommoy (72220)

À Écommoy, en exclusivité, je vous présente une maison de campagne traditionnelle en briques, clé en main, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle offre environ 144 m² habitables et se trouve sur un magnifique terrain arboré et paysager d'environ 4600 m² un véritable havre de paix à la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités. La maison se situe à seulement quelques minutes du centre d'Écommoy, une commune très appréciée pour sa qualité de vie. Vous y trouverez tous les commerces, les écoles, les services de santé ainsi qu'une gare SNCF, qui vous permet de rejoindre Le Mans rapidement. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine familiale, d'un salon-séjour lumineux de 35 m², d'un dressing, d'une chambre et une salle de bains. La vie de plain-pied est donc parfaitement possible. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison est en excellent état général. La chaudière gaz est récente, les huisseries sont en PVC et les portails ont également été changés. Le confort est au rendez-vous et le classement énergétique en C en est la preuve. Côté dépendances, vous bénéficiez d'un garage de 22 m², d'un grand hangar d'environ 65 m² ainsi que d'un appentis d'environ 40 m². De beaux volumes pour du stockage, un atelier ou un projet plus personnel. C'est une maison chaleureuse, lumineuse, bien pensée, dans un environnement verdoyant. Le + : Possibilité d'acquérir 5400 m² de terrain supplémentaire jouxtant la maison. Pas de travaux à prévoir ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 930954.

Maison 5 Pièces 117 m² à vendre à Tuffé Val de la Chéronne (72160)

238 500 €

Maison 5 pièces 117 m²

Tuffé Val de la Chéronne (72160)

Iad France - Yvon Blin vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin à Tuffé - Idéal pour les Amateurs d'Espaces Verts Bienvenue dans cette magnifique maison de 117 m² située à Tuffé à seulement 17km de La Ferté Bernard, 7km de Connerré, 900m du centre bourg. Construite en 2008, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin de 739 m²avec de jolis palmiers. Un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. En plain pieds avec accès PMR, entrée salon séjour, salle d'eau, wc, chambre. Etage palier, 3 chambres ou 2 et espace dressing, salle d'eau, wc. L'intérieur de la maison révèle des espaces lumineux et fonctionnels. Le salon et le séjour offrent un espace de vie chaleureux, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Les équipements de la maison sont complets : fibre optique, portail et porte de garage automatique, chauffage au sol électrique en plain pied et radiateurs pour l'étage, tout à l'égout. En résumé, cette maison familiale à Tuffé allie confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 94 m² à vendre à Le Mans (72000)

Visite 3D

199 300 €

Maison 4 pièces 94 m²

Le Mans (72000)

! Sous compromis ! Ce bien n'est plus disponible mais vous pouvez nous envoyer vos critères par mail si vous souhaitez faire parti des nos acquéreurs enregistrés ;) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 12 Pièces 270 m² à vendre à Saint-Calais (72120)

294 800 €

Maison 12 pièces 270 m²

Saint-Calais (72120)

Amateurs d'authenticité et de belles demeures anciennes, laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise du XIXème siècle aux volumes généreux et au cachet préservé ! Sur trois niveaux et environ 270 m² habitables, elle offre deux salons, une salle à manger, une cuisine séparée avec accès direct au jardin, six chambres et une grande salle de jeux. De larges escaliers en chêne, des tomettes anciennes ou des parquets cirés, poutres apparentes et cheminées confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et pleine d'histoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin intimiste, clos de murs et sans vis-à-vis, agrémenté d'une serre et d'un cabanon pour les outils. Idéalement située à deux pas des collèges, des commerces, de l'hôpital et à 25 mn de la gare TGV de Vendôme, cette demeure combine le charme de l'ancien et le confort d'une vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 800 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Maison 5 Pièces 76 m² à vendre à Brette-les-Pins (72250)

Prix en baisse

exclusivité

183 700 € -7 %

Maison 5 pièces 76 m²

Brette-les-Pins (72250)

Brette-les-pins exclusivité maison sur sous-sol surélevé comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau. Vous apprécierez également la terrasse couverte offrant une jolie vue dégagée sur la campagne. Budget : 183 700 euros honoraires inclus charge acquéreur (4.97%), soit 175 000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 9 Pièces 153 m² à vendre à Lombron (72450)

Prix en baisse

220 000 € -6 %

Maison 9 pièces 153 m²

Lombron (72450)

Lombron - maison familiale avec beaucoup de potentiel d'évolution - 4 chambres et un bureau - studio aménagé en sous-sol - dépendance de 70 m² à finir d'aménager selon l'envie - grenier aménageable - terrain de 6500 m² env. Simon triffault vous présente ce pavillon sur sous-sol avec accès de plain-pied sur la commune de lombron, village avec tous les commerces de proximité. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée donnant sur le terrain boisé. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres avec des volumes généreux ainsi que d'un bureau, une salle d'eau et un wc. Au dessus, un grenier aménageable avec environ 70 m² habitable d'envisageable. Au sous-sol, une partie atelier, une cave, une buanderie et un grand garage. En supplément, vous trouverez un studio comprenant une grande chambre, une pièce de vie, un point d'eau et un wc. À l'extérieur, une dépendance en partie aménagée vous permettra au choix d'y garage un camping-car, d'y aménager un logement pour location saisonnière, et même d'y installer votre atelier. Garage supplémentaire. Petit plus, un terrain de tennis n'attends qu'un coup de jeune pour vous permettre de passer des journées à travailler votre service. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 930753.

Commerce 765 m² à vendre à Montbizot (72380)

484 000 €

Commerce 765 m²

Montbizot (72380)

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : fonds de commerce garage, 18 km nord le mans, entièrement neuf (3 ans) comprenant : un bâtiment de 430 m² environ entièrement neuf, isolé dont 90 m² environ de bureau (accueil, bureau, vestiaire, salle repos avec cuisine, wc, douche + wc pmr), 350 m² environ d'atelier avec 7 grandes portes électriques, 5 ponts (3 de 2015, un de 2022, un de 2007, et un mobile colibri de 2018), géométrie 3d, circuit air comprimé ( 3 ans), électricité 3 ans et de nombreux matériels récents entretenus à la pointe. Emplacement cabine peinture prévu. Un deuxième bâtiment de 167 m² environ au sol + grenier de 167 m² environ également. L'ensemble sur 7000 m² environ de terrain avec double entrée (2 grands portails électriques). Entreprise jouissant d'une excellente réputation en constante progression. Possibilité d'acquérir les murs en sus. Ca 2025 : 873000€ ( ca 2022 : 691000€) ebe : 100000€ personnel : ateliers : 2 salariés + un apprenti + propriétaire. Accueil et secrétariat : 1 salariée (femme propriétaire). Agenda complet sur plusieurs mois, gros développement encore possible. Possibilité liste et photos matériel sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 120 m² à vendre à Le Breil-sur-Mérize (72370)

132 000 €

Commerce 120 m²

Le Breil-sur-Mérize (72370)

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : murs commerciaux, 80 m² environ de surface commerciale (actuellement café, tabac, jeux, pmu, presse) avec logement 3 chambres et terrain dans village dynamique à 20 km du mans. Loyer mensuel : 820€ ttc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 6 Pièces 139 m² à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300)

160 300 €

Maison 6 pièces 139 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : Découvrez cette maison familiale située à 5 min de Sablé-sur-Sarthe et de Solesmes, sur la commune de Juigné-sur-Sarthe. Cette maison de 140 m² habitables allie espace, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine, facilite le quotidien et offre un espace pratique pour le rangement. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses ainsi que d’un bureau, qui peut être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. Un second WC est également présent (possibilité d’avoir une salle de bains à l’étage). Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. À l’extérieur, vous trouverez un préau qui donne accès au jardin, agréable et facilement aménageable, ainsi qu’à un grand hangar avec une porte motorisée et un second accès caravane / camping-car. Le confort de cette maison est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable en été comme en hiver. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 accompagne vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 85 m² à vendre à Beillé (72160)

67 000 €

Maison 3 pièces 85 m²

Beillé (72160)

Découvrez cette charmante maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Beillé (dans la région du Perche Sarthois), à proximité des commodités, de la gare et de l'autoroute. Cette maison dispose d'une cour fermée, d'un garage, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous y trouverez également un salon et des WC séparés. À l'étage, deux belles chambres, dont une suite parentale avec douche, WC et lavabo, vous attendent. Un grenier, accessible depuis l'étage, offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos envies. Le tout s'accompagne d'un terrain attenant de 333 m², parfait pour créer un potager ou tout simplement profiter d'un espace détente en plein cœur du village. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage (PVC, alu, et bois), d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederic COCHEREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 305 072 Greffe de LE MANS) 06 13 19 87 50 (réf. 596675 ).

Appartement 1 Pièce 31 m² à vendre à Le Mans (72000)

Visite 3D

Prix en baisse

75 500 € -12 %

Appartement 1 pièce 31 m²

Le Mans (72000)

Proche gare. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Au premier étage de cette résidence, venez découvrir ce beau t1 bis entièrement rénové, renfermant : une entrée, une pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée-équipée, un cellier et une salle d'eau avec wc. Le cabinet immobilier jousse péan, vous présente à la vente, ce bel appartement d'environ 31 m², proche de la gare et du centre-ville. Réf. 8961 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

370 000 €

Maison 6 pièces 127 m²

Le Mans (72000)

Iad France - Marc Dachert vous propose : Les Ardriers avec sa piscine soleil, entre Carnot et le Ribbay, Cette maison est étonnante, avec sa suite parentale, deux chambres et un bureau. Le point est sa grande pièce de vie de 43 m² avec sa baie vitrée plein sud. La cuisine est bien aménagée. À l'étage la suite parentale avec salle de bain, wc séparé, coin bureau, chambre et dressing. Après la cuisine de plain pied le monde des enfants avec deux chambres un bureau et une grande salle de bain avec wc. Jardin stationnement et possibilité d'acheté un grand carport de 18 m² électrifié. Le point fondamental c'est l'isolation, la pompe à chaleur permettant d'avoir des consommations très basse malgré le volume chauffé, et les frais de notaire réduit permettant de gagner 20 000 e par rapport à une vente classique. Les travaux sous décennale et la dommage ouvrage vous permet d'être serein pendant 10 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 19 Pièces 197 m² à vendre à Le Mans (72100)

Prix en baisse

248 400 € -8 %

Maison 19 pièces 197 m²

Le Mans (72100)

Fiche Id-SIT178589 : Située dans un secteur calme, cette maison de 200 m² à rénover offre de très beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le curage de la toiture et le terrassement, vous laissant la liberté de concevoir votre futur intérieur selo n vos envies. La maison se compose : d'un sous-sol avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'un rez-de-chaussée et d'un étage actuellement aménagés avec 3 chambres (possibilité d'en créer davantage),d'un hangar comprenant un espace bureau ainsi qu'un second garage de grande superficie. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial ou pour un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel de cette propriété. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 248400 Euros (Dont 9.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225900 Euros) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie E : 250 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6520 et 8860 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 10 Pièces 228 m² à vendre à Beaumont-Pied-de-Bœuf (72500)

448 000 €

Maison 10 pièces 228 m²

Beaumont-Pied-de-Bœuf (72500)

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété en bord de lac offre une agréable qualité de vie ainsi que deux appartements indépendants entièrement meublés, parfaits pour recevoir famille / amis ou développer une activité de location. Maison Principale : Entrée, salle à manger et salon en open-space avec vue panoramique sur le lac. Cuisine moderne aménagée, arrière-cuisine avec WC. Deux chambres avec plafonds en voûte : une très grande avec rangements intégrés et une seconde double également avec placards. Grande salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC. Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Appartement Attenant (étage) : Accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante (porte verrouillable des deux côtés). Salon / salle à manger / cuisine équipée en open-space, chauffage électrique + poêle décoratif. Trois chambres (double, twin, simple), salle d'eau + WC séparé. Idéal pour location saisonnière. Appartement Rez-de-Jardin : Accès indépendant. Grand séjour / salle à manger en open-space, cuisine équipée. Deux chambres (double + twin), chauffage au sol, salle d'eau avec WC. Prêt à louer immédiatement. Terrain & Lac : Entrée par portail, magnifique lac privé de 2 acres, empoissonné (carpes + 30 lbs). Terrain total d'environ 12 600 m² avec stationnement pour plusieurs véhicules. Localisation – Beaumont-Pied-de-Bœuf : Charmante commune rurale du Sarthe, proche de la Forêt de Bercé, idéale pour randonnées et nature. Commerces, restaurants et services à Château-du-Loir à ~15 min, avec gare pour Le Mans, Tours et Paris. Lakefront Home with Rental Potential – 72500 Beaumont-Pied-de-Bœuf Located in a peaceful, natural setting, this lakefront property offers a relaxed lifestyle along with two fully furnished independent apartments — perfect for family, guests, or generating holiday rental income. Main House : Open-plan entrance, dining and living area with panoramic views across the lake. Modern fitted kitchen plus utility room with WC. Two vaulted-ceiling bedrooms : one very spacious with fitted wardrobes, and one good double also with storage. Large bathroom with bath, shower, sink and WC. Heating via air source heat pump + log burner for cosy evenings. Attached First-Floor Apartment : Accessible from the main house or via its own private entrance (lockable on both sides). Open-plan living / dining / kitchen fully furnished, electric heating + feature fire. Three bedrooms (double, twin, single), shower room + separate WC. Perfect for guests or holiday letting. Lower Garden-Level Apartment : Independent entrance. Large open-plan living / dining room, fully fitted kitchen. Two bedrooms (double + twin), underfloor heating, shower room with WC. Ready for immediate use or income. Land & Lake : Gated entrance leading to a stunning private 2-acre lake, stocked with carp 30lb + . Total land size approx. 12,600 m², with parking for several vehicles. Location – Beaumont-Pied-de-Bœuf : À quiet rural commune in the Sarthe region, close to the beautiful Bercé Forest, ideal for walking, cycling and nature lovers. Shops, restaurants, services and a train station are nearby in Château-du-Loir (15 minutes), with easy connections to Le Mans, Tours and Paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 596119 ).

Maison 6 Pièces 162 m² à vendre à Le Lude (72800)

99 000 €

Maison 6 pièces 162 m²

Le Lude (72800)

Maison de caractère située à Dissé sous Le Lude – Pleine de charme et de promesses À l'entrée du village, découvrez cette belle maison de caractère qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour retrouver toute sa vie. Ancienne résidence secondaire, elle a déjà bénéficié d'un début de rénovation (séjour et cuisine), laissant entrevoir tout son potentiel. Les belles superficies et les chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain bien exposé apporte une agréable intimité, rare pour une maison située à l'entrée du village. Une dépendance, à restaurer, pourra être transformée selon vos envies : atelier, gîte ou espace de rangement. Une maison pleine d'âme et de promesses, qui ne demande qu'à renaître. Descriptif : Au rez de chaussée une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée ouverte A l'étage 3 grandes chambres et une salle d'eau Idéale pour un primo-accédant ou un amoureux des vieilles pierres. Certaines pièces de la maison ont été "vidé" à l'aide de l'IA pour pouvoir révéler leur superficie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 594342 ).

Maison 6 Pièces 146 m² à vendre à Mayet (72360)

234 000 €

Maison 6 pièces 146 m²

Mayet (72360)

En exclusivité, sur la commune de Sarcé, à proximité d'Aubigné-Racan, Le Lude et Pontvallain, venez découvrir cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant plus de 140 m² habitables et un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié. Une rénovation soignée et des volumes généreux Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la chaleur des lieux. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace à vivre, à la fois moderne et chaleureux, est idéal pour recevoir famille et amis. Une vie de plain-pied confortable Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, deux grandes chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Une quatrième chambre peut facilement être créée selon les besoins. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation, le double vitrage PVC et une isolation récente. Un extérieur complet et fonctionnel Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose d'un portail en fer forgé motorisé, d'un double garage, d'une bergerie, d'un hangar permettant d'abriter un camping-car, et d'un puits. Un bassin d'agrément vient agrémenter le jardin, offrant la possibilité d'en faire une piscine naturelle pour les amateurs de détente. Une petite dépendance attenante complète l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme à la vente. Un cadre de vie recherché Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison conjugue charme, confort et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Une belle exclusivité à découvrir sans tarder, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne élégante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 594784 ).

Maison 6 Pièces 120 m² à vendre à Saint-Symphorien (72240)

Prix en baisse

209 500 € -4 %

Maison 6 pièces 120 m²

Saint-Symphorien (72240)

Iad france - anne gueranger vous propose : joli pavillon de 2009 entièrement de plain-pied, situé sur la commune de saint symphorien comprenant : pièce de vie lumineuse de 50 m² avec coin cuisine aménagée er équipée, trois chambres, un bureau, salle de bains (avec douche + baignoire), wc. Garage avec grenier au-dessus, cellier équipé de rangement. Cave. 2ème garage de 45 m² avec grenier au-dessus. Terrasse. Jardin arboré avec jolie vue sur la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 177 m² à vendre à Saint-Rémy-du-Val (72600)

42 000 €

Commerce 177 m²

Saint-Rémy-du-Val (72600)

Iad France - Bénédicte Romet (07 62 40 22 09) vous propose : Fond de commerce licence IV avec logement situé dans un charmant village de la Sarthe entre Mamers et Alençon. Bar, Restaurant, Traiteur, Presse, FDJ, Carte de pêche. Actuellement restauration uniquement le midi. Superficie du local commercial 170 m² environ aux normes. Comprenant : Salle du bar 35 m² environ 1 salle de 46 m² environ 45 places assises. 1 deuxième salle de 35 m² environ avec 35 places assises. Sanitaire aux normes pour PMR. Cuisine, espace plonge, arrière cuisine, réserve, remise, grenier cave. Petite cour intérieur à l'arrière. Camion réfrigéré. À l'étage logement d'environ 70 m² environ avec 5 pièces de 12 à 15 m² environ, une salle de bain, un toilette, toit terrasse. Ouvert uniquement le midi avec actuellement 1 formule ' buffet d'entrée, plat, fromage, dessert, café et boisson'. Cherche à être développé situé sur un bon axe clientèle locale, passagère et ouvrière. Pour le stationnement parking à disposition. À découvrir très beau potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Romet (ID 81175), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de le mans sous le numéro 479912867 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain 462 m² à vendre à La Flèche (72200)

17 000 €

Terrain à construire 462 m²

La Flèche (72200)

Un emplacement privilégié pour profiter de la nature et de moments de détente au grand air, au bord du Loir. Le terrain dispose d'un ponton existant (à rénover) offrant un accès direct à l'eau, parfait pour les amateurs de pêche, de canoë ou tout simplement pour contempler le paysage. Terrain non constructible. Idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou ceux qui rêvent d'un petit coin paisible en bord de rivière ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 17 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.

Maison 6 Pièces 124 m² à vendre à Le Mans (72000)

Visite 3D

232 600 €

Maison 6 pièces 124 m²

Le Mans (72000)

Acheter un biens Sarthe : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Sarthe (72) : prix, tendances et villes clés 2026

Sarthe (72)- Le Mans tire le marché, et le reste du département reste souvent plus accessible (avec une lecture très “usage + DPE + état du bâti”).

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